Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 2022. a oktoobris ostjat 510 Tallinna majale. Aastataguse pakkumiste arvuga 327 võrreldes on tänavune majade müügipakkumiste arv kasvanud 56%. Tallinnas müügis olevate majade eest küsitakse keskmiselt 2241 €/m² ehk eelmise aasta hinnast 1831 €/m² 22% rohkem.
Majade hinnatõus aastatagusega võrreldes on märkimisväärne. Siiski on viimase 6-7 kuu jooksul ehk alates 04.2022 majade müügipakkumiste hinnad portaalis KV.EE suhteliselt paigal püsinud.
Eelmise aasta ja käesoleva alguse hinnatõus oli selgelt liiga kiire. See võttis ostjatelt julguse ja ostujõu. Nii on tehingute arv elamispindade turul kokku tõmbumas. Väheneva nõudluse tingimustes on majade hinnatõus peatunud. Aktuaalne teema on, kas hinnad jäävad praegusele tasemele või näeme mõningat hinnakorrektsiooni allapoole.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 10.2021 | 10.2022 | Muutus, % | 10.2021 | 10.2022 | Muutus, % | |
| Haabersti | 56 | 96 | 71% | 2 100 | 2 536 | 21% |
| Kesklinn | 46 | 40 | -13% | 1 578 | 2 037 | 29% |
| Kristiine | 41 | 64 | 56% | 1 767 | 1 499 | -15% |
| Lasnamäe | 8 | 38 | 375% | 647 | 1 079 | 67% |
| Mustamäe | 13 | 23 | 77% | 764 | 864 | 13% |
| Nõmme | 62 | 99 | 60% | 1 845 | 2 564 | 39% |
| Pirita | 78 | 120 | 54% | 2 395 | 2 979 | 24% |
| Põhja-Tallinn | 13 | 19 | 46% | 834 | 1 591 | 91% |
| Tallinn | 327 | 510 | 56% | 1 831 | 2 241 | 22% |
| Eesti | 3 072 | 3 788 | 23% | 1 199 | 1 629 | 36% |
| Harjumaa | 1 067 | 1 638 | 54% | 1 778 | 2 250 | 27% |
| Narva | 11 | 26 | 136% | 597 | 699 | 17% |
| Rakvere | 18 | 20 | 11% | 935 | 1 131 | 21% |
| Pärnu | 152 | 182 | 20% | 1 190 | 1 498 | 26% |
| Tartu | 185 | 191 | 3% | 1 326 | 1 551 | 17% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
