Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2023 müügiks 4247 maja Eestis. Majade keskmine müügipakkumiste hind oli 1611 €/m². See on aastatagusest septembrist 17% vähem.
Majade müügipakkumiste eest küsitakse enamikus Eesti maakondades aastatagusest madalamat hinda. Madalama hinna põhjus on üldine aset leidnud elamispindade mõningane hinnalangus, mis pole ühepereelamute turust puutumata mööda läinud.
Harjumaal, mis on Eesti elamispindade turu epitsenter, küsitakse elamu müügipakkumises keskmist hinda 2197 €/m². See on eelmise aasta sügisest 5% vähem. Tallinnas, kus asub ligikaudu veerand Harjumaa majade müügipakkumisest, on kinnisvaraportaalis KV.EE tänavuse septembrikuine majade müügipakkumiste keskmine hind 2131 €/m² ehk eelmisest aastast 6% vähem.
Nii mitmeski maakonnas küündib kinnisvaraportaalis KV.EE majade müügipakkumiste aastane hinnamuutus mitmekümne miinus-protsendini. Sellesse näitajasse tuleb suhtuda teatava ettevaatlikkusega, sest majade müügipakkumiste jagunemine erineva asukoha ja kvaliteedi lõikes on muutumises ja väikse pakkumiste arvu puhul võib taoline muutus keskmist hinda olulisel määral mõjutada.
Maakondade lõikes on kinnisvaraportaali KV.EE müügikuulutuste hinnad languses 15 maakonnast kaheteistkümnes ja hinnad on kerkinud kolmes. Maakonnakeskuste majade müügipakkumiste hinnad on aastatagusega võrreldes kerkinud seitsmes maakonnakeskuses ja seitsmes on languses. (Kärdla kohta septembri hinnainfot ei ole.) Sellest võib järeldada, et majade müügipakkumiste hinnad on rohkem allapoole läinud maakonnakeskustest väljaspool.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||
| 09.2022 | 09.2023 | Muutus, % | |
| Eesti | 1 952 | 1 611 | -17% |
| Harjumaa | 2 322 | 2 197 | -5% |
| Hiiumaa | 910 | 1 401 | 54% |
| Ida-Virumaa | 769 | 689 | -10% |
| Jõgevamaa | 526 | 499 | -5% |
| Järvamaa | 619 | 549 | -11% |
| Läänemaa | 1 938 | 1 468 | -24% |
| Lääne-Virumaa | 1 038 | 934 | -10% |
| Põlvamaa | 342 | 640 | 87% |
| Pärnumaa | 1 545 | 1 338 | -13% |
| Raplamaa | 1 191 | 1 109 | -7% |
| Saaremaa | 1 881 | 1 317 | -30% |
| Tartumaa | 1 682 | 1 503 | -11% |
| Valgamaa | 641 | 638 | -1% |
| Viljandimaa | 956 | 786 | -18% |
| Võrumaa | 657 | 793 | 21% |
| Tallinn | 2 275 | 2 131 | -6% |
| Narva | 694 | 621 | -11% |
| Rakvere | 1 159 | 1 235 | 7% |
| Pärnu | 1 618 | 1 567 | -3% |
| Tartu | 1 586 | 1 585 | 0% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
