Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti novembris müügiks 607 maja Tallinna linnas. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1552 €/m², mis on enam-vähem sama palju kui aasta tagasi. Eelmise aasta novembris küsiti Tallinna majade ruutmeetri eest 1545 eurot.
Majade müügipakkumiste hinnad on kasvanud enamuses Tallinna linnaosades. Vaid Põhja-Tallinnas, Kristiines ja Lasnamäel näeme, et tänavused hinnad on eelmisest aastast allpool. Üle kümne protsendi või isegi paarikümne protsendini ulatuv hinnalangus neis linnaosades näitab, et mullusega võrreldes on tänavune pakkumiste struktuur ehk olemus üsna erinev.
Tänavused portaali KV.EE majade pakkumised kolmes kõnealuses linnaosas on aastatagusest kehvema asukoha ja halvema kvaliteediga. Sellest tuleneb näiline pakkumishindade langus. Enamus Tallinna linnaosades ja Tallinna lähivaldades on majade pakkumishinnad siiski kasvanud.
Üldiselt siiski ongi kinnisvara väärtus aeglaselt, aga stabiilselt tõususuunas rühkimas. Hinnad ei jookse ostjatelt eest ära jäädes valdavalt palgatõusule alla. Keskmiselt on samaväärse elamispinna kallinemine olnud 4-6% aasta baasil.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk | |||
| 11/2018 | 11/2019 | Muutus, % | |
| Haabersti | 1 795 | 1 937 | 8% |
| Kesklinn | 1 436 | 1 474 | 3% |
| Kristiine | 1 452 | 1 064 | -27% |
| Lasnamäe | 623 | 548 | -12% |
| Mustamäe | 398 | 419 | 5% |
| Nõmme | 1 503 | 1 570 | 4% |
| Pirita | 1 717 | 1 728 | 1% |
| P-Tallinn | 1 322 | 849 | -36% |
| Vanalinn | 3 291 | 3 682 | 12% |
| Tallinn | 1 545 | 1 552 | 0% |
| Eesti | 1 166 | 1 225 | 5% |
| Harjumaa | 1 389 | 1 448 | 4% |
| Harku vald | 1 237 | 1 252 | 1% |
| Jõelähtme | 997 | 1 030 | 3% |
| Kiili vald | 1 318 | 1 157 | -12% |
| Rae vald | 1 668 | 1 693 | 1% |
| Viimsi vald | 1 471 | 1 621 | 10% |
| Narva | 364 | 404 | 11% |
| Pärnu | 1 047 | 1 092 | 4% |
| Tartu | 1 091 | 1 157 | 6% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | |||
