Eesti elamispindade müügipakkumiste arvu muutusi mõõtev KV.EE pakkumiste indeks jätkab mullusest detsembrist alanud paigalseisu. Indeks näitab 91,3 punkti, millele vastab elamispindade pakkumiste hulk 16 963. Pakkumiste hulk on aastaga vähenenud 15%, kuid paistab, et langus on pidurdunud.
Pakkumiste arv peegeldab pakkujate valmisolekut kinnisvara müüa. Teisalt võib öelda, et viimaste kvartalite aktiivne ostu-müügiturg on head pakkumised turult ära korjanud. Turule on alles jäänud korterite müügipakkumised, mis on ülehinnatud või majade-maade pakkumised, mille müügiperioodid on pikemad ja kus tehingute kõrghooaeg on kohe-kohe uksele koputamas.
Vähenenud kinnisvarapakkumist võiks mõjutama hakata pakkumiste hind. Uusarenduste pakkumishindade tase on aastataguse ajaga võrreldes kasvanud kümmekond protsenti, tehingute poolest ei saa ses sektoris kurta. Korteritehingute keskmine hind käesoleva aasta esimese pooleteise kuuga on 7% aastatagusest kõrgemal.
Need tegurid võiks vaikselt taas aktiveerida arendusturgu ja et turule jõuaks rohkem uusi kortereid. Uute korterite arenduse laienemine on omakorda tegur, mis laiendab elamispindade pakkumist ka teisesel ehk vanemate elamispindade turul – uue ostja soovib ju reeglina vana vara müüa.
Nii võiksime eeldada, et langenud elamispindade pakkumisel suurt kukkumisruumi ei ole. See veel ei tähenda, et pakkumiste hulk peaks kohe raketina taevasse sööstma. Pigem võiks oodata, et kvartali-kahe pärast on elamispindade pakkumine mõnevõrra kasvanud.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite pakkumised | Majade pakkumised | |||||
| 01/2012 | 01/2013 | Muutus, % | 01/2012 | 01/2013 | Muutus, % | |
| Eesti | 19 084 | 16 257 | -15% | 5 426 | 5 691 | 5% |
| Harjumaa | 11 205 | 9 255 | -17% | 3 017 | 3 257 | 8% |
| Hiiumaa | 18 | 23 | 28% | |||
| Ida-Virumaa | 907 | 1 261 | 39% | 71 | 166 | 134% |
| Jõgevamaa | 174 | 158 | -9% | 65 | 49 | -25% |
| Järvamaa | 156 | 149 | -4% | 69 | 84 | 22% |
| Läänemaa | 362 | 296 | -18% | 118 | 89 | -25% |
| Lääne-Virumaa | 405 | 443 | 9% | 119 | 169 | 42% |
| Põlvamaa | 79 | 103 | 30% | |||
| Pärnumaa | 1 903 | 1 511 | -21% | 667 | 627 | -6% |
| Raplamaa | 175 | 277 | 58% | 150 | 180 | 20% |
| Saaremaa | 154 | 144 | -6% | 57 | 59 | 4% |
| Tartumaa | 2 755 | 1 723 | -37% | 771 | 554 | -28% |
| Valgamaa | 204 | 334 | 64% | 121 | 206 | 70% |
| Viljandimaa | 412 | 424 | 3% | 172 | 191 | 11% |
| Võrumaa | 175 | 156 | -11% | 29 | 60 | 107% |
