2020.a oktoobris otsiti kinnisvaraportaal KV.EE vahendusel ostjat 350 Tallinna äripinnale. Kinnisvaramüüjad küsisid Tallinna äripindade eest hinda 1743 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on hinnatase kerkinud 9%.
Äripindade müügipakkumiste hinnad on kasvanud pea kõikides Tallinna linnaosades. Vaid Nõmme linnaosa äripindade eest küsitakse portaalis KV.EE keskmiselt 989 €/m² ehk mullusest 14% vähem.
Arvestades üldisemaid kinnisvaraturu sündmuseid ei ole siiski alust arvata, et samaväärne Nõmme äripind oleks aastatagusest odavam. Keskmist hinda on langetanud asjaolu, et tänavused pakkumised on eelmise aastaga võrreldes odavamast hinnaklassist.
Sama pakkumiste struktuuri sisuline muutus puudutab ka Tallinna keskmist äripindade hinnatõus kinnisvaraportaalis KV.EE. Pakkumisse on lisandunud näiteks vanalinna pakkumisi, kus hinnatase turu keskmisest oluliselt ülevalpool.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripindade müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk | Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk | |||||
| 10/2019 | 10/2020 | Muutus, % | 10/2019 | 10/2020 | Muutus, % | |
| Haabersti | 18 | 30 | 67% | 1 363 | 1 552 | 14% |
| Kadriorg | 20 | NA | 2 037 | 2 762 | 36% | |
| Kesklinn | 192 | 147 | -23% | 1 897 | 2 034 | 7% |
| Kristiine | 18 | 17 | -6% | 1 690 | 1 811 | 7% |
| Lasnamäe | 45 | 46 | 2% | 768 | 937 | 22% |
| Mustamäe | 28 | 28 | 0% | 1 074 | 1 548 | 44% |
| Nõmme | 23 | 15 | -35% | 1 148 | 989 | -14% |
| P-Tallinn | 46 | 46 | 0% | 1 545 | 1 857 | 20% |
| Vanalinn | 21 | NA | 2 231 | NA | ||
| Tallinn | 390 | 350 | -10% | 1 595 | 1 743 | 9% |
| Eesti | 585 | 567 | -3% | 1 266 | 1 359 | 7% |
| Harjumaa | 414 | 367 | -11% | 1 538 | 1 689 | 10% |
| Narva | 42 | 37 | -12% | 452 | 465 | 3% |
| Pärnu | 48 | 74 | 54% | 875 | 1 078 | 23% |
| Tartu | 15 | 18 | 20% | 1 360 | 1 316 | -3% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
