03.2023 pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel Tallinnas müügiks 356 äripinda. Eelmise aasta märtsiga võrreldes suurenes äripindade müügipakkumiste arv 10%. Keskmine äripindade müügipakkumiste hind oli tänavu 2182 €/m². See on eelmisest aastast 37% rohkem.
Suur hinnatõus ei viita, et majanduskonjunktuuri probleemid läheksid äripindade müügiturust mööda. Mitmekümne protsendi suurune hinnatõus annab vihje asjaolu osas, et pakkumiste struktuur pindade asukoha ja kvaliteedi osas on aastatagusest oluliselt erinev.
Siiski on kinnisvaraportaalis KV.EE äripindade müügipakkumiste hinnad aastatagusest kõrgemal enamikus Tallinna linnaosades. Vaid Lasnamäel ja Mustamäel on tänavu küsitavad hinnad mullusest allpool.
Eriti suure hinnatõusu on läbi teinud Põhja-Tallinn. Põhja-Tallinna eelmisest aastast üle kahe korra suurema äripinda müügipakkumiste hind kinnisvaraportaalis KV.EE on kasvanud 2040 €/m² pealt tasemele 4069 €/m² ehk ligikaudu kaks korda.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 03.2022 | 03.2023 | Muutus, % | 03.2022 | 03.2023 | Muutus, % | |
| Haabersti | 65 | 37 | -43% | 2 154 | 2 179 | 1% |
| Kesklinn | 118 | 142 | 20% | 2 178 | 2 950 | 35% |
| Kristiine | 30 | 14 | -53% | 2 317 | 2 811 | 21% |
| Lasnamäe | 23 | 41 | 78% | 1 266 | 953 | -25% |
| Mustamäe | 19 | 10 | -47% | 1 754 | 1 603 | -9% |
| Nõmme | 18 | 16 | -11% | 1 577 | 1 937 | 23% |
| Põhja-Tallinn | 34 | 74 | 118% | 2 040 | 4 069 | 99% |
| Vanalinn | 16 | 22 | 38% | 3 055 | 3 648 | 19% |
| Tallinn | 323 | 356 | 10% | 2 091 | 2 827 | 35% |
| Eesti | 494 | 548 | 11% | 1 589 | 2 182 | 37% |
| Harjumaa | 343 | 394 | 15% | 2 007 | 2 636 | 31% |
| Narva | 28 | 21 | -25% | 410 | 496 | 21% |
| Rakvere | 14 | 9 | -36% | 539 | 914 | 70% |
| Pärnu | 19 | 43 | 126% | 1 452 | 1 772 | 22% |
| Tartu | 11 | 10 | -9% | 2 138 | 2 465 | 15% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
