11.2023 pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE üürile 1877 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 10,5 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade üüripakkumisi vähemaks jäänud 7% võrra. Äripindade eest küsitav üürihind on aastatagusega võrreldes kerkinud 1%.
Kõrgeimat üürihinda äripindade eest küsitakse kinnisvaraportaalis KV.EE Kesklinna ja Pirita linnaosas, kus üürihind on keskmiselt 12,5 ja 12,3 €/m². Madalaim on kinnisvaraportaali KV.EE pakkumiste üürihind Nõmmel ja Mustamäel, kus hind on vastavalt 6,5 ja 7,9 €/m².
Selgelt on kesklinna-Pirita ja Nõmme-Mustamäe pindade olemus ja kvaliteet oluliste erinevustega. Sellest ka oluline hinnaerinevus.
Üldise trendina paistab statistikast välja, et enamikus linnaosades ronib üüripakkumiste keskmine hind ülespoole, kuid seda mitte liiga tempokalt. Kiiret hinnatõusu polegi mõtet oodata, sest majanduskeskkond ei ole ettevõtlust ja seeläbi äripindade üürinõudlust soosiv.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Äripind / üür: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Äripind / üür: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 11.2022 | 11.2023 | Muutus, % | 11.2022 | 11.2023 | Muutus, % | |
| Haabersti | 48 | 58 | 21% | 10,9 | 10,6 | -3% |
| Kadriorg | 17 | 12 | -29% | 10,5 | 10,7 | 2% |
| Kesklinn | 859 | 792 | -8% | 11,9 | 12,5 | 5% |
| Kristiine | 206 | 218 | 6% | 8,3 | 9,1 | 10% |
| Lasnamäe | 294 | 300 | 2% | 8,4 | 8,5 | 1% |
| Mustamäe | 239 | 171 | -28% | 7,7 | 7,9 | 3% |
| Nõmme | 82 | 97 | 18% | 5,7 | 6,5 | 14% |
| Pirita | 30 | 23 | -23% | 12,1 | 12,3 | 2% |
| Põhja-Tallinn | 186 | 151 | -19% | 12,7 | 11,2 | -12% |
| Vanalinn | 62 | 46 | -26% | 14,3 | 14,0 | -2% |
| Tallinn | 2 023 | 1 877 | -7% | 10,4 | 10,5 | 1% |
| Eesti | 2 998 | 3 079 | 3% | 9,2 | 9,2 | 0% |
| Harjumaa | 2 345 | 2 281 | -3% | 10,0 | 10,1 | 1% |
| Narva | 76 | 20 | -74% | 4,3 | 4,5 | 5% |
| Rakvere | 37 | 30 | -19% | 5,7 | 5,6 | -2% |
| Pärnu | 91 | 124 | 36% | 7,5 | 7,1 | -5% |
| Tartu | 242 | 299 | 24% | 8,3 | 8,4 | 1% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
