Tallinna äripindade müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli novembris 1365 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade müügipakkumiste hinnad pealinnas tõmmatud 10% võrra allapoole.
Osalt on äripindade müügipakkumiste hindade märgatavate kõikumiste taga portaalis KV.EE muutused pakkumiste struktuuris. Kallima hinnaga pakkumiste arvu vähenemine langetab keskmist pakkumishinda ilma, et see annaks indikatsiooni kinnisvara väärtuse muutuse liikumiste suuna ja/või ulatuse kohta.
Teisalt tuleb tõdeda, et kinnisvara pakkumine äripindade sektoris on lai ja pigem edasipidigi lähitulevikus laienemas. See tähendab, et hindade tõstmiseks olulist ruumi ei ole.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk |
|||
11/2016 |
11/2017 |
Muutus, % |
|
Haabersti |
1 493 |
1 462 |
-2% |
Kadriorg |
|
2 278 |
NA |
Kesklinn |
1 887 |
1 588 |
-16% |
Kristiine |
1 154 |
1 159 |
0% |
Lasnamäe |
700 |
837 |
20% |
Mustamäe |
1 194 |
588 |
-51% |
Nõmme |
593 |
756 |
27% |
Pirita |
1 646 |
1 236 |
-25% |
P-Tallinn |
1 333 |
1 484 |
11% |
Vanalinn |
2 839 |
2 333 |
-18% |
|
|
|
|
Tallinn |
1 513 |
1 365 |
-10% |
|
|
|
|
Narva |
422 |
353 |
-16% |
Pärnu |
1 028 |
998 |
-3% |
Tartu |
1 020 |
1 031 |
1% |