Augustis kuus oli portaalis KV.EE müügiks pakkumisel 382 äripinda keskmise hinnaga 1420 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes vähenes äripindade müügipakkumiste keskmine hind 11%.
Suurim on äripindade müügipakkumiste arv Tallinna kesklinnas, kus asub 159 ostjat ootavat äripinda. Kesklinna äripindade müügipakkumiste keskmine hind oli augustis portaalis KV.EE 1731 €/m².
Äripindade müügipakkumiste keskmine hind kasvas aastataguse ajaga võrreldes Kristiine, Nõmme ja Põhja-Tallinna linnaosades. Neis piirkondades on aga äripindade pakkumiste arv suhteliselt tagasihoidlik ja nii ei tohiks neist hinnamuutustest liiga tõsiseid pikaajalisi järeldusi teha.
Küll võib tõdeda, et äripindade ehk eelkõige büroopindade sektoris on pakkumine suurenemas ja seeläbi konkurents järjest tihenemas. Pole sugugi ime, et see seab hinnad surve alla ja tõmbab pakkumishindade tõusule pidurid peale ning mõningatel juhtudel viib koguni hinnad allapoole.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Äripindade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk |
Äripindade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk |
|||||
|
08/2016 |
08/2017 |
Muutus, % |
08/2016 |
08/2017 |
Muutus, % |
|
| Haabersti |
24 |
19 |
-21% |
1 523 |
1 406 |
-8% |
| Kadriorg |
15 |
NA |
1 937 |
NA |
||
| Kesklinn |
223 |
159 |
-29% |
1 942 |
1 731 |
-11% |
| Kristiine |
18 |
15 |
-17% |
981 |
1 238 |
26% |
| Lasnamäe |
54 |
61 |
13% |
772 |
757 |
-2% |
| Mustamäe |
24 |
18 |
-25% |
1 474 |
799 |
-46% |
| Nõmme |
37 |
33 |
-11% |
716 |
869 |
21% |
| Pirita |
17 |
NA |
1 614 |
1 236 |
-23% |
|
| P-Tallinn |
54 |
50 |
-7% |
1 280 |
1 350 |
5% |
| Vanalinn |
28 |
12 |
-57% |
2 709 |
2 444 |
-10% |
| Tallinn |
481 |
382 |
-21% |
1 591 |
1 420 |
-11% |
| Narva |
14 |
20 |
43% |
406 |
481 |
18% |
| Pärnu |
20 |
23 |
15% |
674 |
926 |
37% |
| Tartu |
24 |
32 |
33% |
1 370 |
1 470 |
7% |
