Harju maakonnas oli kinnisvaraportaalis KV.EE 11.2024 müügipakkumises olevate korterite arv keskmiselt 7376. Eelmise aastaga võrreldes on müügipakkumiste arv suurenenud 22%. Viimased kuud annavad märku, et pakkumised on sügisesest tipust üle käinud ja liigub pigem aeglase vähenemise suunas.
Harjumaaga võrreldes sama palju ehk 22% on suurenenud Tallinna korterite pakkumine. Tallinnas 11.2024 keskmine müügipakkumises olevate korterite arv oli 5916.
Portaalis KV.EE Tallinna müügipakkumises olevate korterite arv moodustab 80% Harjumaa korteripakkumistest. Nii määrab Tallinna korterite hinnaliikumine Harjumaa üldise hinnatrendi. Tallinna ja Harjumaa korteripakkumiste 11.2024 keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE erineb aastatagusest mõne üksiku euro võrra. Sisuliselt on hinnad aastatagusel tasemel. Harjumaa korterite 11.2024 keskmine pakkumishind oli 3352 €/m² ja Tallinnas 3565 €/m².
Viimaste kuude üsnagi aktiivne järelturg ja jätkuvalt stabiilselt toimiv uute korterite turg annavad kindlust, et hinnalanguse võimalus ei ole väga suur. Ebakindlus ja majanduse jätkuvalt miinuses olemine ei luba ka oodata äkilist hinnatõusu.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korter / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Korter / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 11.2023 | 11.2024 | Muutus, % | 11.2023 | 11.2024 | Muutus, % | |
| Harjumaa | 6 033 | 7 376 | 22% | 3 341 | 3 352 | 0% |
| Anija vald | 46 | 37 | -20% | 1 431 | 1 433 | 0% |
| Harku vald | 139 | 136 | -2% | 2 890 | 2 982 | 3% |
| Jõelähtme vald | 67 | 85 | 27% | 2 833 | 2 676 | -6% |
| Keila | 91 | 99 | 9% | 2 687 | 2 797 | 4% |
| Kiili vald | 41 | 73 | 78% | 3 116 | 3 111 | 0% |
| Kose vald | 21 | 29 | 38% | 1 310 | 1 417 | 8% |
| Kuusalu vald | 19 | 25 | 32% | 1 160 | 1 058 | -9% |
| Loksa | 32 | 29 | -9% | 772 | 768 | -1% |
| Lääne-Harju vald | 144 | 165 | 15% | 1 102 | 1 178 | 7% |
| Maardu | 121 | 168 | 39% | 1 935 | 1 836 | -5% |
| Raasiku vald | 12 | 21 | 75% | 1 776 | 1 869 | 5% |
| Rae vald | 178 | 226 | 27% | 2 955 | 3 036 | 3% |
| Saku vald | 33 | 56 | 70% | 2 248 | 2 988 | 33% |
| Saue vald | 108 | 130 | 20% | 2 318 | 2 306 | 0% |
| Tallinn | 4 830 | 5 916 | 22% | 3 562 | 3 565 | 0% |
| Viimsi vald | 137 | 171 | 25% | 3 832 | 3 721 | -3% |
| Eesti | 10 202 | 12 623 | 24% | 2 639 | 2 651 | 0% |
| Harjumaa | 6 033 | 7 376 | 22% | 3 341 | 3 352 | 0% |
| Tallinn | 4 830 | 5 916 | 22% | 3 562 | 3 565 | 0% |
| Tartu | 1 023 | 1 181 | 15% | 2 625 | 2 633 | 0% |
| Pärnu | 682 | 891 | 31% | 2 724 | 2 825 | 4% |
| Narva | 273 | 413 | 51% | 732 | 725 | -1% |
| Rakvere | 94 | 112 | 19% | 1 642 | 1 825 | 11% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
