Veebruaris 2023. a pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 570 Tallinna maja keskmise hinnaga 2217 €/m². Aastatagusega võrreldes on majade müügipakkumiste arv kasvanud 46% ja nende hind 9%.
Veel aasta tagasi oli elamispindade müügipakkumiste turul defitsiit. 2023. a alguseks on pakkumiste maht normaliseerunud, kuid jääb ajaloolisest keskmisest märksa allapoole. Lisaks on oluline märkida, et alates 2022. a pakkumiste arvu tipust on majade müügipakkumiste hulk kinnisvaraportaalis KV.EE vaikselt vähemaks jäänud.
Seega võib öelda, et lühiajalises vaates on elamute hindadel jätkuv surve, kuid pakkumiste arv ei ole selline, mis sooduspakkumiste hullud päevad peaks Tallinna elamute turule tooma.
Tallinna elamute keskmine pakkumishind kinnisvaraportaalis KV.EE 2217 €/m² on küll aastatagusest 9% kõrgemal, kuid 2022. a septembrikuisest tipphinnast 2275 €/m² on see 2,5% allpool.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) | Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%) | |||||
| 02.2022 | 02.2023 | Muutus, % | 02.2022 | 02.2023 | Muutus, % | |
| Haabersti | 78 | 87 | 12% | 2 302 | 2 672 | 16% |
| Kesklinn | 40 | 51 | 28% | 1 919 | 1 817 | -5% |
| Kristiine | 47 | 67 | 43% | 1 596 | 1 692 | 6% |
| Lasnamäe | 24 | 51 | 113% | 838 | 1 174 | 40% |
| Mustamäe | 27 | 26 | -4% | 850 | 993 | 17% |
| Nõmme | 67 | 117 | 75% | 2 025 | 2 603 | 29% |
| Pirita | 91 | 130 | 43% | 2 846 | 2 848 | 0% |
| Põhja-Tallinn | 17 | 34 | 100% | 1 369 | 1 290 | -6% |
| Vanalinn | 7 | #N/A | 2 955 | #N/A | ||
| Tallinn | 391 | 570 | 46% | 2 026 | 2 217 | 9% |
| Eesti | 1 570 | 2 339 | 49% | 1 691 | 2 028 | 20% |
| Harjumaa | 850 | 1 493 | 76% | 2 068 | 2 367 | 14% |
| Narva | 28 | 30 | 7% | 652 | 676 | 4% |
| Rakvere | 34 | 35 | 3% | 1 041 | 1 248 | 20% |
| Pärnu | 102 | 134 | 31% | 1 388 | 1 607 | 16% |
| Tartu | 164 | 146 | -11% | 1 555 | 1 608 | 3% |
| Andmete allikas: portaal KV.EE | ||||||
