Kinnisvaraportaali KV.EE 03.2025 lisatud Tallinna korterite üüripakkumiste keskmine hind oli 13,1 €/m². Üürihind tuli kuu varasemaga võrreldes marginaalse 0,1 €/m² võrra allapoole. Hinnamuutuse struktuur siiski ei tähenda üürihindade languse jätkumist, vaid viitab hoopis hinnapõhja läbimisele.
2024. a sügisest kasvama hakanud üüripakkumiste arv portaalis KV.EE on jaanuari-veebruari tipu järel allapoole tulema hakanud. See on leevendanud konkurentsi üürileandjate vahel.
Üürnike pärast võistlemise vaeva vähenemine on üürileandjatele andnud võimalusi hindu pisut kergitada. Suuremate linnaosade vaates on kinnisvaraportaalis KV.EE lisandunud Tallinna korterite üüripakkumiste hind võrreldes kuu varasemaga kerkinud kõikides linnaosades peale Lasnamäe.
Muuhulgas on natuke suurenenud madalama hinnaga üürikorterite piirkondade osakaal üüripakkumises. Pakkumiste osakaalu muutus on olnud tegur, mis on Tallinna keskmist üüripakkumiste hinda portaalis KV.EE allapoole toonud.
Tallinna üürikorterite pakkumishinnad järgivad pingsalt üüripakkumiste arvu muutust. Üürikorterite pakkumine on tipu läbinud ja asunud hooajalisse langusesse. See annab põhjust arvata, et üürihind on põhjast läbi käimas, et siit vähehaaval ülespoole trügida.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
