Portaali KV.EE andmetel pakuti märtsis Tallinnas üürile 2254 korterit keskmise hinnaga 10 €/m². Eelmise aasta sama perioodiga võrreldes vähenes üüripakkumiste hulk 6% võrra, kuid hinnad kerkisid 6%.
Üüripakkumiste vähenemine portaalis KV.EE ei peegelda, et üürikorterit oleks raskem leida. Pigem on üürileandjad leidmas üürniku otsimiseks alternatiivseid kanaleid. Näiteks kasutatakse järjest aktiivsemalt sotsiaalmeediat, kus kuulutamine on tasuta.
Nii on üüripakkumine pigem kasvamas ehk konkurents üürileandjate vahel on muutunud järjest tihedamaks. Küll peab tunnistama, et üürituru läbipaistmatuse tõttu on üürituru statistilisi trende järjest keerulisem mõõta.
Arvestades aga, et suur hulk uutest arendatavatest korteritest ostetakse investeeringuna võib julgelt tõdeda, et üüripakkumiste kvaliteet järjest paraneb. Nii võib ka järeldada, et üüripakkumiste 6-protsendilise hinnatõusu taga on asjaolu, et täna pakutakse portaalis KV.EE üürile rohkem kvaliteetsemaid ja sellest tulenevalt kallima hinnaga üürikortereid.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
|
Korterite üüripakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk |
|||
|
03/2016 |
03/2017 |
Muutus, % |
|
| Haabersti |
95 |
143 |
51% |
| Kadriorg |
36 |
NA |
|
| Kesklinn |
955 |
835 |
-13% |
| Kristiine |
153 |
131 |
-14% |
| Lasnamäe |
389 |
367 |
-6% |
| Mustamäe |
208 |
240 |
15% |
| Nõmme |
79 |
68 |
-14% |
| Pirita |
28 |
68 |
143% |
| P-Tallinn |
294 |
287 |
-2% |
| Vanalinn |
115 |
79 |
-31% |
| Tallinn |
2 396 |
2 254 |
-6% |
| Eesti |
1 632 |
1 593 |
-2% |
| Harjumaa |
1 012 |
963 |
-5% |
| Narva |
44 |
31 |
-30% |
| Pärnu |
56 |
49 |
-13% |
| Tartu |
379 |
442 |
17% |
