Maa-ameti andmetel tehti esimeses kvartalis Eestis 10 402 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on samas suurusjärgus möödunud aasta sama perioodi 10 265 tehinguga. Samas on tänavune senine tehingute koguväärtus võrreldes eelmise aastaga kahanenud 594 miljonilt eurolt 573 miljoni euroni.
Joonis 1. Aastate 2014-2016 I kvartali tehingute arv ja koguväärtus.
Kõige aktiivsem oli korterite turg, esimeses kvartalis tehti korteriomanditega 5685 tehingut.Võrreldes 2015. aasta sama perioodiga oli tehinguid 300 võrra ehk 5 protsenti enam. Umbes 5 protsenti tõusis ka tehingute koguväärtus – 285 miljonilt eurolt 302 miljoni euroni.
Eluruumina müüdud korterite arv kasvas 4501 korterilt 4662 korterini. Neist uute korterite osakaal 2016. aasta esimeses kvartalis oli ca 13 protsenti. Kokku müüdi 612 uut korterit, neist ca 2/3 Tallinnas, kus keskmine hind oli 1800 eur/m². Eelmise aasta samal perioodil oli Tallinnas keskmine uute korterite hind ca 2200 eur/m², kuid siis müüdi kõrgema hinnatasemega Kesklinna kortereid 3 korda rohkem (120 vs 38) kui tänavu.
Joonis 2. Aastatel 2014-2016 I kvartalis eluruumina müüdud korterite tehingute arv ja uute korterite tehingute osakaal %-des.
Tänavu esimeses kvartalis vähenes aga ca 3 protsendi võrra kinnisasjade (hoonestatud ja hoonestamata maade) tehingute arv – 4845 tehingult 4685 tehingule. Kinnisasjade tehingute koguväärtus on võrreldes eelneva aasta sama perioodiga langenud enam kui 10 protsenti (ca 40 miljonit eurot), jäädes 267 miljoni euro piiresse. Koguväärtuse niivõrd suur vähenemine on põhjustatud eelkõige ligikaudu 30-protsendilisest langusest mitteeluhoonetega hoonestatud maa sektoris.
