Mainor Ülemiste: 1. kvartali 2021 Mainor Ülemiste AS vahearuanne

2021. AASTA 1. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED

15. jaanuar 2021

Mainor Ülemiste uus juht on Ursel Velve

Alates 12. veebruarist asus Mainor Ülemiste senise juhatuse esimehe Margus Nõlvaku asemele ametisse viimastel aastatel Baltimaade suurima ärilinnaku innovatsioonijuhina tegutsenud Ursel Velve. Liverpooli Ülikoolis rahvusvahelise turunduse magistrikraadi omandanud Velve täidab Mainor Ülemiste juhatuse liikme kohustusi 2015. aastast. 2017 asus ta ettevõtte arendusjuhiks, 2019 alustas Ülemiste City innovatsioonijuhina. Juhatusse lisandus ka ettevõtte pikaajaline kliendikogemuse juht Teet Raudsep, kes töötas enne Mainorisse tulekut Telefonica Internationalis.

21. jaanuar 2021

Ülemiste Citys käivitatud koolitusprogramm viib ärilinnaku ettevõtted kokku juhtivate kõrgkoolidega

Ülemiste City arendajate Mainor AS, Mainor Ülemiste AS ja Technopolis Ülemiste AS poolt ellu kutsutud koolituskrediidi programm viib kokku Ülemiste City ettevõtted ja Eesti suurimad kõrgkoolid. Õppeaasta jooksul pakutakse kogukonnale üle 200 erineva tasuta koolituse, mille rahaline väärtus ulatub kuni 150 000 euroni. Eesmärk on innustada ettevõtete töötajaid osalema kõrgkoolide pakutavatel koolitustel, avardades samas ettevõtete ja õppeasutuste koostööd uuringute, konsultatsioonide või mis iganes arendusprojektide vallas.

27. jaanuar 2021

Aasta Kvaliteedi Tegu 2020 tiitli võitis Tuleviku linna professuur

Ülemiste City arendajate – Mainor AS, Mainor Ülemiste AS ja Technopolis Ülemiste AS ja TalTechi, Tallinna linna, Ericsson Eesti ASi ja Telia ASi koostöös sündinud Tuleviku linna professuur võitis Eesti Kvaliteediühingu poolt välja antud Aasta Kvaliteedi Tegu 2020 tiitli. Auhind anti tervikliku ja uuendusliku lähenemise eest hariduse edendamisel era- ja avaliku sektori koostöös laiemate probleemide lahendamiseks, mille mõju on oluliselt ulatuslikum kui vaid kaasatud organisatsioone silmas pidades.

15. märts 2021

Tulevikutehnoloogiat arendav Eesti ettevõte rajab Ülemiste Citysse üle 20 miljoni euro maksva tehase

AS Elcogen sõlmis Mainor Ülemistega lepingu, et olemasolevast tehasest arendada 50 korda suurem tootmisüksus ning saada maailma juhtivaks tahke oksiidi kütuseelementide tootjaks. 10 000 m² suuruse tootmisüksuse ehitamist alustatakse 2021. aasta suvel. Ehitus peaks kestma 12 kuud eeldatava maksumusega 6,3 miljonit eurot. Elcogen investeerib tootmisüksuse seadmetesse lisaks ca 20 miljonit eurot.

26. märts 2021

Ülemiste City läheb üle keskkonda säästvale kaugküttele ja -jahutusele, mis läheb maksma 11 miljonit eurot

Ülemiste City arendajad Technopolis Ülemiste AS ja Mainor Ülemiste AS investeerivad koos energiakontserniga Utilitas 11 miljonit eurot, et liita linnak efektiivse kaugkütte ja -jahutuse võrku ning loobuda täielikult fossiilse maagaasiga kütmisest. Rohelise kaugenergiaga ühendamise ehituse esimene etapp lõpetatakse juba selle aasta sügiseks ning 2022. aasta lõpuks luuakse liitumisvalmidus kogu linnakule.

Ülemiste City võtmenäitajad (seisuga 31.03.2021)

Üüritav pind                       203 300 m²

Sh üüritav büroopind        149 800 m²

Täituvus                            93,8 %

Büroopinna täituvus          94,5 %

FINANTSÜLEVAADE

1. kvartali 2021. aasta puhaskasum on 1 865 tuhat eurot.

Netokäive ja puhaskasum

• 1. kvartali netokäive on 3 033 tuhat eurot; netokäive kasvas 2020. aasta  1. kvartaliga võrreldes 8,6%.
• 1. kvartali ärikasum on 2 503 tuhat eurot; ärikasum kasvas 2020. aasta 1. kvartaliga võrreldes 4,2%.
• Puhaskasum on 1 865 tuhat eurot, langus 2020. a 1. kvartaliga võrreldes 6,1%.

Kulud

• 1. kvartali 2021. a opereerimiskulud on kasvanud 1 494 tuhandelt eurolt (1. kvartal 2020) 1 705 tuhandele eurole.
• Laenude ja võlakirjade intressikulu ning muud finantskulud on kasvanud 426 tuhandelt eurolt (1.kvartal 2020) 654 tuhandele eurole.

Intressikandavad kohustused

• Mainor Ülemiste AS intressikandvad kohustused moodustavad 94 357 tuhat eurot. Ettevõtte neli suuremat laenuandjat perioodi lõpus olid SEB Pank AS, Luminor Bank AS, OP Corporate Bank Plc, LHV Pank AS ning COOP Pank AS.
• Mainor Ülemiste AS-il on vahearuande perioodi lõpu seisuga kasutamata laenuvõimalusi summas 25 050 tuhat eurot.

Juhatuse kinnitused

Kinnitame, et esitatud jaanuar-märts 2021. a vahearuande finants- ja muu lisainfo on õige ja ammendav. Mainor Ülemiste AS-i konsolideeritud finantsaruanne annab õige ja usaldusväärse finantsseisundi, tulemuste ja rahavoogude ülevaate.
Jaanuar-märts 2021. a konsolideeritud finantsaruanne on auditeerimata.

Ursel Velve
Juhatuse esimees
Tallinn, 30.04.2021

KONSOLIDEERITUD KASUMIARUANNE

(Vastavalt IFRS-le)                                                                          Tuhandetes eurodes

* Ilma Mainor Ülemiste AS-i ja seotud ettevõtete kinnisvarainvesteeringute ümberhindluseta

KONSOLIDEERITUD BILANSS

(Vastavalt IFRS-le)                                                                         Tuhandetes eurodes

* Ilma Mainor Ülemiste AS-i ja seotud ettevõtete kinnisvarainvesteeringute ümberhindluseta

KONSOLIDEERITUD OMAKAPITALI MUUTUSTE ARUANNE

Tuhandetes eurodes

KONSOLIDEERITUD RAHAVOOGUDE ARUANNE

Tuhandetes eurodes