Baltimaade suurima ärilinnaku Ülemiste City arendaja Mainor Ülemiste AS-i 2024. aasta neljanda kvartali netokäive oli 27,3 miljonit eurot ning puhaskasum 7,1 miljonit eurot.
Ettevõtte neljanda kvartali ärikasum ulatus pea 10,1 miljoni euroni. Laenude ja võlakirjade intressikulu ning muud finantskulud kasvasid aastaga 2,2 miljonilt eurolt 2,9 miljoni euroni. Ettevõtte intressi kandvad kohustused olid 228 miljonit eurot ning Mainor Ülemistel oli aasta lõpus konsolideeritud kasutamata laenuvõimalusi 18,5 miljonit eurot.
Mainor Ülemiste AS-i juhatuse esimees Ursel Velve sõnul kujunes eelmine aasta ettevõttele kokkuvõttes edukaks, kuna ärilinnaku haldamine liikus ühe omaniku kätte ning samuti valmisid olulised arendused. „Euribor hakkas mullu langema ning see suundumus annab kindlust uuteks investeerimisotsusteks. Liigume edasi plaanide kohaselt,“ lausus ta.
„2024. aasta teine pool kujunes väga tegusaks perioodiks, sest kolmanda kvartali lõpus alustas tegevust Tervisemaja 2 enam kui veerandsaja uue teenusepakkujaga. Toetasime neid aktiivselt teenuste käivitamisel. Uue Tervisemaja suurimaks rentnikuks on Tartu Ülikooli Kliinikum,“ ütles Ursel Velve.
Detsembris valmis Ülemiste City hariduskompleks, kus avasid selle aasta algul uksed Tallinna Rahvusvaheline Kool ja Ülemiste kogukonnamaja. Linnak sai lisaks uuele koolimajale juurde sportimise ja mängimise võimalusi ning laienenud roheala. Uue kogukonnamaja spordi- ja võimlemissaali on võimalik kasutada kõigil soovijatel nii sportimiseks kui ka eri tüüpi sündmuste korraldamiseks.
”2024. aasta viimase kvartali majandustulemusi mõjutab oluliselt kinnistu müük Ericssonile, mis viidi lõpule detsembris. Tegemist oli kinnistuga, kuhu Ericsson Eesti AS plaanis ehitada targa tootmise ja tehnoloogiakeskuse,“ lausus Velve.
Ülemiste City on Eesti suurim ärikinnisvara arendaja, kellele kuulub 15% turust. Linnaku 30-l hektaril on välja ehitatud 185 000 ruutmeetrit üüritavat büroopinda. Ülemiste City on tööjõumaksude arvestuses Tallinna ja Tartu järel Eesti kolmas majanduslinn, mis kasvab kiirelt – 2023. aasta seisuga töötas, elas või õppis linnakus ligi 18 000 inimest. Ülemiste City ettevõtete kogukäive oli 2023. aastal ligi 2,5 miljardit ja eksport 1,2 miljardit eurot. ÜC mõju Eesti majandusele on oluliselt ja kiiresti kasvanud. Linnaku ettevõtetes töötab 12% välismaalasi.
