Paljud ühistud teevad kokkuhoiu nimel majaelanikele karuteene, vältides korralisi hoolduskulusid ning tekitades seeläbi kõrge avariiohu.
„Kinnisvarahoolduse iseloom on ennetav, see on võrreldav autode tehnoülevaatusega. Kõik saavad aru, et siledate rehvide ning kulunud piduriklotsidega on sõiduk ohtlik nii sõitjale endale kui kaasliiklejatele,“ sõnas Pindi Kinnisvarahalduse juhatuse liige Elari Udam.
Ta ütles, et majade hoolduse puhul ohte ignoreeritakse. „Kui suure sulaga katus lahinal vett läbi laseb või küttetoru lõhkemise tõttu terve trepikoja jagu kortereid külma kannatavad, on ebameeldivused palju suuremad ning ka kulud võrreldes korralise hooldusega hoopis teises suurusjärgus,“ rääkis Udam.
„Pole vahet, kas korralist hooldust teeb kvalifitseeritud majaelanik või mõni tellitud hooldustehnik, kuid majade nn tehnoülevaatused peavad olema korralised, sest majal ei tohi lasta omasoodu laguneda,“ soovitas ta.
Korralise hoolduse käigus tehakse:
Katuste kontroll
- Rõdupiirete kontroll
- Trepikoja akende kontroll
- Küttesüsteemide kontroll ja hooldus
- Vee- ja kanalisatsioonitorustike kontroll ja hooldus
- Elektrisüsteemide kontroll ja hooldus
- Ennetavad remont- ja hooldustööd nagu katuse parandus, torude vahetus, elektrijuhtmete, lampide ja kaitsmete vahetus küttesüsteemide läbipesu, soojasõlme soojusvaheti läbipesu, korstnate puhastamine jne.
