Eesti suurima üürikorterite arendaja Scandium Kinnisvara müügistatistika näitab, et kinnisvaraturul on üha aktiivsemad kinnisvarainvestorid vanavanemad. Lapselapsele ostetakse ülikooli ajaks väikekorter, mis hiljem vabal turul välja üürida plaanitakse.
Scandium Kinnisvara on viimase kolme aasta jooksul müünud üle 300 väikekorteri. Kliendid on reeglina investorid, kes alustavad portfelli üles ehitamisega või on juba valdkonnas kogenud tegijad ja soetavad kortereid suuremas mahus. Peamiselt on tegemist keskeas inimestega, kellel on vaba kodulaenuvõimekus või kellel on kapitali, mida investeerida. Aina enam räägivad kinnisvaraturul kaasa ka noored investorid, kelle investeerimisportfellides on kinnisvaral oluline roll.
Viimaste kvartalite jooksul on ostutehingutes märgata uut sihtrühma. Eriti Tartu turul tunnevad keskmisest väiksemate korterite vastu huvi vanavanemad, kes soetavad kinnisvara kahe eesmärgiga. Esiteks soovitakse kindlustada lapselapsele ülikooli lähedal kindel ja turvaline elukoht. Teiseks plaanitakse korter hiljem välja üürida, tagades pensionipõlveks suurem sissetulek.
Maia Lõško, Scandium Kinnisvara müügijuht: ”Viimasel ajal saame ühe enam päringuid, mille teemaks on lapselapsele korteri soetamine. Vanavanemad tunnevad kinnisvaraturu vastu elavat huvi ja elavad noorte elukohaotsingutele kaasa. Vaba kapitali olemasolul nähakse kinnisvarasse investeerimises mitmeid eeliseid. Lisaks kapitali paigutusele tagatakse lapselapsele õpingute ajaks kindel elukoht. Kui kõrgkool on lõpetatud ja lastel oma kindel sissetulek, plaanitakse korter välja üürida, et muudele sissetulekutele lisa teenida.“
„Korteri tüübilt eelistatakse pigem väiksemat korterit, mille ostuhind jääb 100 000 piiresse. Tegemist võib olla 1-2 toalise korteriga ülikooli suhtes heas asukohas. Näiteks oleme viimase kaheksa nädala jooksul müünud vanavanematele neli selliste parameetritega korterit Tartu DUO Loftide majja,“ selgitas Lõško. „Maja sai äsja valmis ja uue kooliaastani on veel omajagu aega – nende kuudega jõutakse korterid ühiselt sisustada ja noorte uueks eluetapiks ilusti valmis seada.“
Scandium Kinnisvara on Eesti suurim nutikate üürikorterite ja lisavõimalustega üürimajade arendamisele spetsialiseerunud kinnisvaraettevõte. Projektide fookuses on uute tehnoloogiate juurutamine eesmärgiga tagada investoritele lihtne haldus ja ajas suurenev tootlus ning elanikele säästlikud ja mugavad kodud. www.scandium.ee
