Tallinna linnavalitsus algatab tänasel istungil Tartu mnt 84 kinnistu ja Tartu mnt 84d kinnistu detailplaneeringu koostamise, mille eesmärk on muuta praegu vähekasutatav maa-ala atraktiivseks elu- ja ärihoonetega piirkonnaks.
Kesklinnas Peterburi tee ja Tartu maantee ristumiskoha naabruses, kunagise tselluloosi- ja paberivabriku territooriumil asuva planeeritava maa-ala suurus on 0,52 ha. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on määrata ehitusõigus alale kuni 45 m kõrguste, kuni 14 maapealse ja kuni kahe maa-aluse korrusega äriruumidega elamute rajamiseks.
Detailplaneeringu algatamise ettepaneku esitas Osaühingu Balti Intermed. Tartu mnt 84 krundi lõunapoolsesse osasse planeeritakse kuni 14 maapealse korrusega hoone ning kirdeosasse jalakäijate väljak. Tartu mnt 84d läänepoolsele osale kavandatakse eraldiseisev kuni 8 maapealse korrusega hoone ja idapoolsele osale kuni 14 maapealse korrusega hoone. Mõlemale hoonele planeeritakse kuni 2 maa-alust korrust. Hoonete kõrgus on kooskõlas teiste ümberkaudsete kavandatavate hoonetega.
Tallinna üldplaneeringu kohaselt on planeeritava ala maakasutuse juhtotstarve ettevõtluse segahoonestusala. Alal võib paikneda ka üksikuid elamuid ja asutusi. Teemaplaneeringu „Kõrghoonete paiknemine Tallinnas” kohaselt asub planeeritav maa-ala Sossi kõrghoonete piirkonnas, kuhu ei või kavandada monofunktsionaalseid kvartaleid. Kavandatav on kooskõlas Tallinna üldplaneeringuga ja teemaplaneeringuga „Kõrghoonete paiknemine Tallinnas”.
Tallinna Linnaplaneerimise Ameti tellimusel valmis 2008. aastal Sossi mäe struktuurplaan, mis sisaldab piirkonna linnaehituslikku visiooni. Eesmärk on kujundada Sossi mäele tiheda linnaliku struktuuriga vaheldusrikas keskkond, mille moodustavad erineva kõrgusega hooned koos olemasolevate mälestistega.
