Maa-ameti andmete baasilt leituna oli 12.2023 Tallinna keskmise korteritehingu maksumus 201 000 eurot. Aasta varasemaga võrreldes kerkis keskmise korteritehingu maksumus 5,7%.
Suhteliselt kõrge keskmise maksumuse taga on detsembris tehtud suur arv tehinguid uute korteritega. Detsembrikuine uute korterite tehingute arv oli tavapärasest suurem, sest osalt proovivad ehitajad projektid enne jõule valmis saada. Teisalt tehti tehinguid aktiivsemalt, et vältida uuest aastast kehtima hakanud kõrgemat käibemaksumäära.
Kõige kallimad on korterid Pirita linnaosas, kus keskmine korteritehingu maksumus oli 298 500 eurot. Pirital on n-ö tavapäraseid kortereid vähe ja tehinguid tehakse valdavalt korteritega paarismajades ja ridaelamutes. Seda kinnitab asjaolu, et Pirita tehingus olnud korteri keskmine suurus oli detsembris 105 m².
Kõige madalam oli detsembrikuine tehingute arv Lasnamäe linnaosas. Lasnamäe keskmine korteritehing oli maksumusega 126 500 eurot. Keskmise tehignus olnud korteri pindala oli 52,1 m². Need näitajad viitavad, et Lasnamäe tehingud tehti valdavalt järelturu odavamate korteritega.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
