2023. a IV kvartalis valminud ehk kasutusloa saanud 2487 eluruumi keskmine suurus oli 84 m². Kogu 2023. a valminud 8424 eluruumi keskmine pindala oli enam-vähem sama palju ehk 86 m².
Valminud eluruumi keskmine pindala on viimastel aastatel samm-sammult vähenenud. Viis aastat tagasi ehk 2019. a oli keskmise valminud eluruumi pindala 94 m².
Valminud eluruumi pindala tagamaa on valminud eluruumide seas suurem osakaal kortereid ja väiksem osakaal rida- ja paarismajakortereid ning ühepereelamuid, millede pindalad on keskmisest märksa suuremad.
Viimase kahe aasta jooksul on kehvast müügitempost tulenevalt uute korteriprojektide ehitamisega alustamise maht oluliselt vähenenud. Seetõttu hakkab keskmise valmiva eluruumi pindala suurenema, sest suuremate eluruumide ehk eelkõige ühepereelamute ehitusse minek on majanduskonjunktuurist vähem sõltuv.
Küll peab tõdema, et kui vähem kortereid läheb ehitusse, siis peab ka valmivate eluruumide kogupindala vähenema.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
