2020. juuli keskmine eluasemelaenude intressimäär oli Eesti Panga andmetel 2,58%. Aasta varem oli eluasemelaenude intressimäär 2,59% ehk enam-vähem sama palju. Viimase 12 kuu jooksul on eluasemelaenude intressimäär käinud ka 2,4% lähedal.
Pikemate ehk 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär on tavapäraselt keskmisest pisut allpool. See oli juulis 2020. a 2,18%. Siingi pole viimase aasta jooksul olulisi muutusi toimunud. 20-…30-aastaste eluasemelaenude intressimäär on isegi 3 aastat püsinud 2,1 ja 2,3% vahemikus.
Lähtudes reaalintressimäära arvutamisel laenude nominaalsest intressimäärast ja tarbijahinnaindeksist näeme, et reaalne intressimäär on käesoleva 2020. a jooksul oluliselt kasvanud. Põhjus on negatiivsesse pöördunud tarbijahinnaindeksi aastane muutuse määr.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
