Eesti pankade väljastatud eluasemelaenude intressimäär oli 09.2023 Eesti Panga andmetel 5,73%. Olemasolevate tagasimaksmise protsessis olevate laenude intressimäär oli samal ajal enam-vähem sama palju ehk 5,69%.
Meenutuseks võib mainida, et veel 2022. a alguses oli nii uute kui olemasolevate eluasemelaenude intressimäär 2,0%.
Intressimäär on kerkinud euribori kiire kasvu tõttu tõttu. Alates 06.2022 tuli varasemalt miinuse poolel olnud kuu keskmine 6 kuu euribor positiivsuse poolele. 09.2023 oli 6 kuu euribor kuu keskmisena juba 4,03%.
Eluasemelaenude intressimäära tõusu on mõnevõrra pidurdanud laenude riskimarginaalide vähenemine.
Tõenäolisemaks peetakse, et euribori kiire kasv on peatunud ja nii võiks unistada, et eluasemelaenude intressimäär on tippu jõudnud. Optimistid ootavad, et euribor võiks 2024. a jooksul mõnevõrra allapoole tulla. Keskpanga intressimäärade ja seeläbi euribori kiireks languseks ei tohiks siiski ootust olla.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
