Statistikaameti andmete põhjal oli 2023 IV kvartalis ehitusloa saanud 1872 eluruumi keskmine pindala 86 m². Aasta tagasi oli keskmine ehitusloa saanud eluruum pindalaga 88 m². 2023 II kvartalis ehitusloa saanud eluruum oli märksa suurem – 128 m².
2023. jooksul kokku ehitusloa saanud eluruumide keskmine pindala oli 98 m².
Ehitusloa saanud eluruumi keskmise pindala vähenemine näitab, et ehitusloa saanud eluruumide seas oli suurem proportsioon kortereid, mida arendab valdavalt professionaalne arendaja ja väiksem osakaal suurema pindalaga ühepereelamuid, paarid- ja ridaelamuid, mille taga võib olla nii professionaalne arendaja kui eraisik.
Ehitusloa väljastamine loob potentsiaali eluruumide ehitamiseks. Ehitusloa väljastamise järel peab arendaja otsustama, kas projekt läheb ehitusse või mitte. Nõrga müügitempo tingimustes on alust arvata, et üksjagu ehituslubasid jääb riiulile paremate aegade ootele.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
