Soodne eluasemelaenude intressimäär on olnud kindlasti üks tegur, mis on aidanud kaasa eluasemelaenude käibe kasvule.
Eluasemelaenude intressimäär oli Eesti Panga andmetel septembris 2,7% ehk sama palju, kui ka kuu varem. Tegemist on läbi aegade ühe soodsama intressimäära näitajaga.
Eluasemelaenude käive oli 2012 III kvartalis 160 miljonit eurot, mis on aastatagusest 11% rohkem.
2012 III kvartali lõpu seisuga oli Eestis tagasimaksmisel olevaid eluasemelaenusid 157 440, mis on aastatagusest tühise 51 võrra vähem.
Tagasimaksmisel oleva laenu keskmine jääk oli 37 183 eurot. See teeb 2012 II kvartali keskmise palga 900 €/kuus alusel 41 Eesti keskmist brutopalka.
Keskmise palga ja laenujäägi suhe on märksa parem, kui veel mõned aastad tagasi. Näiteks 2007 III kvartalis oli keskmise eluasemejäägi 37 634 kustutamiseks vaja 54 keskmist kuupalka, mis toona oli 697 €/kuus.
Eluasemelaenu intressimäär, euribor, laenumarginaal, %
Eluasemelaenude jääk ja käive kvartalite lõikes, mln €
Tagasimaksmisel olevate eluasemelaenude keskmine jääk ja eluasemelaenude arv
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
