Eesti Panga andmetel väljastasid Eestis tegutsevad pangad 2024 III kvartalis eluasemelaene 600 miljoni euro väärtuses. Laenukäive kasvatas eluasemelaenude jäägi 11,7 miljardi euroni.
Eluasemelaenude käive on olnud väga suur ja võrreldav isegi 2021.-2022. a suure tehingute arvu perioodi laenukäivetega. Tänavuse suure laenukäibe põhjus on olnud paljuski eluasemelaenude refinantseerimine uude panka.
Erinevate pankurite hinnangul on refinantseerimise osa laenukäibes olnud kolmandiku lähedal. Väga aktiivne laenude refinantseerimise turg näitab selgelt, et konkurents eluasemelaenude turul on väga pingeline ja laenuklientide üleostmise nimel pingutavad pangad palju.
Suurem osa laenuturust on siiski uute laenude väljastamine, mis kasvatab tagasimaksmise protsessis olevate laenude jääki. 2024 III kvartali lõpu eluasemelaenude jääk 11,7 miljardit eurot kasvas aastaga 7%. Laenujäägi kasv on viimase viie kvartali kiireim, kuid aeglasem kui sellele eelnenud kahe aasta jooksul.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
