Maa-ameti andmetel tehti 2024 III kvartalis Eestis 5422 korteritehingut. Viimaste aastatega võrreldes on tehingute arvu trend suunaga allapoole. Viimaste kvartalitega võrreldes on tehingute arv kasvamas. Aastataguse 2023 III kvartali 5359 tehinguga võrreldes on tänavune tehingute arv 1,2% kõrgem. Nii et suurest tõusust rääkida ei saa.
Tehingute arvu dünaamika Eesti korterituru suurimas piirkonnas Tallinnas liigub enam-vähem sama rada, mis Eestis tervikuna.
Eesti keskmine korteritehingute hind 2024 III kvartalis oli 2029 €/m². Aastatagusega võrreldes on hind 2,4% kõrgemal. Paariprotsendilist muutust ei tohiks ületähtsustada. Pisimuutused hinnas võivad olla tingitud erneva asukoha, kvaliteedi ja väärtusega varade osakaalude muutusest tehingute koguarvus. Pigem võib öelda, et tehingute keskmine hind püsib enam-vähem paigal.
Siingi võib öelda, et Tallinna korterihindade liikumine on analoogne Eesti üldisele dünaamikale.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
