2024. a Tallinna korteritehingute keskmine hind oli 2992 €/m² ehk aasta varasemast 76 eurot ehk 2,5% vähem. 2024. a korteritehingute keskmine hind 2024. a oli 2023. aastast hinnast kõrgem ainult Haabersti ja Kristiine linnaosades. Kõikides teistes Tallinna linnaosades tuli keskmine tehinguhind allapoole.
Kõige enam ehk 6,8% vähenes korteritehingute hind Pirita linnaosas. 2024. a Pirita keskmine korteritehing tehti hinnaga 2774 €/m².
2023.-2024. a jooksul on korterite tehinguhinnad olnud ebakindlad. Siiski võib öelda, et samaväärse korteri keskmine tehinguhind on 6-7-8 kvartalit püsinud enam-vähem samal tasemel. Olulisi sisulisi hinnamuutuseid ei ole pooleteise-kahe aasta jooksul olnud.
Korterite tehinguhindade allapoole tulemise põhjus on enamasti määratud tehingutes olevast vähemast uute korterite osakaalust. Samuti mõjutab keskmise hinna liikumist tehingute jagunemine erinevate linnaosade vahel.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
