2020 II kvartalis tehti Eestis maa-ameti andmetel 4007 korteritehingut. Lähtudes korteri suurustest (ja maa-ameti korteirte suuruste klassidest) moodustavad tehingutest suurima osa ehk 41-55 m² suurused korterid. Nendega tehti 2020 II kvartalis 1152 tehingut ehk 28% tehingute kogumahust.
Väikseim tehingute maht on korteritega kuni 30 m². Nendega tehti 2020 II kvartalis kogu Eestis 310 tehingut ehk 7,7% tehingute kogumahust. Siin väärib tähelepanu, et väikekorterite tehingute arv on enam kokku tõmbunud kui suurematel korteritel. Kuni 30 m² korteritega tehti 2020 II kvartalis tehinguid 38% vähem kui aasta tagasi. Kogu tehingute arv vähenes 32%.
Kõige väiksem oli tehingute arvu vähenemine võrreldes aastataguse ajaga korteritel, mille suurus on 55-70 m². Eeldada võib, et suur osa neist korteritest on kolmetoalised. Selliste korteritega tehti 2020 II kvartalis 913 tehingut ehk 26% vähem kui eelmisel aastal samal perioodil.
Lisaks väärib tähelepanu ja märkimist asjaolu, et 2008. a lõpus, kui Eesti oli juba sügavas kinnisvara- ja majanduskriisis, olid turul analoogsed trendid. See tähendab, et väikekorterite tehingute arv vähenes rohkem, kui suurematel korteritel.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
