Suvi paistis esmalt tulevat vaikne ja korteritehingute arv madal. Augustis-septembris siiski tõusis korteritehingute arv aasta kõrgeimale tasemele. 2011. a. III kvartalis tehti Eestis 3428 korteritehingut.
Kõrge tehingute arv on oma jälje jätnud ka tehingute keskmisele hinnale ja väärtusele, mis mõlemad hoogsalt tõusevad.
Kui kortertehingute arv tõusis aastaga 5,3% ja keskmine hind 14,1%, siis tehingute väärtus on kasvanud koguni 25%.
Arvestades maailmamajanduse siiani lahendust mitteleidnud riske ning sellest tulenevat määramatust ei tasu vaatamata hoogsalt arenevale turule unustada võimalikke kaasnevaid riske. Õnneks ei väida vähemalt tänasel päeval keegi, et kinnisvara on riskivaba investeering, mille väärtus ajas kukkuda ei saa.
Korteriomanditehingute väärtus (mln €, vasak telg) ja arv (parem telg)
Korteriomanditehingute väärtus (mln €, vasak telg) ja keskmine hind (€/m2, parem telg)
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
