Eesti Panga andmetel oli 2023 III kvartali lõpu seisuga viivituses olevate eluasemelaenude jääk 136 miljonit eurot. See moodustas 1,2% kogu eluasemelaenude portfellist.
Suurem osa ehk 110 miljonit eurot tähtajaks tasumata eluasemelaenudest olid viivitused kuni 30 päeva. Pikaajalisi ehk üle 90-päevases viivituses olevaid tähtajaks tasumata eluasemelaene oli 8,6 miljonit eurot.
Tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk oli madalpunktis 2021. a. Selle järel on viivituses olevate laenude jääk kasvanud. Kogu tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk on kahe aasta taguse 2021 III kvartaliga võrreldes suurenenud 52 miljoni euro ehk 61% võrra.
Tähtajaks tasumata laenude jääk küll kasvab, kuid arvestama peab, et 2021.-2022. a taset võib pidada väga madalaks. Seetõttu suurt probleemi tähtajaks tasumata laenude vaatest kinnisvaraturgu ei varitse. Küll tasub silm peal hoida, kas ja millise tempoga muutuvad lühemad makseviivitused pikaajalisteks probleemideks.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
