Tallinnas pakuti 2023. a juuni kuus müügiks 4680 korterit. Korterite müügipakkumiste arv on kinnisvaraportaalis KV.EE vaikselt allapoole liikumas. Korterite keskmine pakkumishind oli 3549 €/m².
Korterite pakkumiste arv on vaikselt allapoole minemas, mis vähendab konkurentsisurvet kinnisvaramüüjate vahel. Siiski on pakkumiste arv enam-vähem viimase viie aasta keskmisel tasemel. Seega ei saa öelda, et korterite müügipakkumisi vähe oleks.
Korterite pakkumishind 3549 €/m² on keskmise pakkumishinna rekord. Viimane hinnarekord oli 08.2022 pakkumiste keskmine hind 3505 €/m², millele järgnes õrn pakkumishindade langus.
Rekordi purustanud keskmine pakkumishind on märk, et kinnisvaramüüjad on optimistlikud ja üksteise vastu hinnasõtta astuda ei plaanita. See siiski ei tähenda, et ostu-müügiläbirääkimiste käigus ei oleks kinnisvaramüüjaid nõus ostjatele mõningaid personaalseid järeleandmisi tegema.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
