Tallinna korteritehingute keskmine hind oli 2024 III kvartalis maa-ameti andmetel 2987 €/m². Aastatagusega võrreldes on tehingute hind 1,2% allpool.
Tallinna korteritehingute keskmine hind on enam-vähem samas paigas ehk valdavalt vahemikus 2900-3100 €/m² püsinud juba viimased 10 kvartalit.
Samaväärse vara väärtus on viimase aasta jooksul liikunud enam-vähem horisontaalselt. See tähendab, et täna tuleb samaväärse korteri eest maksta ligikaudu sama palju kui aasta tagasi.
Arvestades, et eluasemelaenude intressimäär läheb euribori languse toel allapoole ja keskmised palgad kerkivad, saab öelda, et korteriostjate ostujõud on paranemas. Korteriostjate ostujõud suureneb juba viimased neli kvartalit, kuid ostujõu paranemine on aeglane protsess.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
