Maa-ameti andmete põhjal oli 2024. a Tallinnas tehingus olnud korteri keskmine pindala 54,9 m². Aastataguse keskmise pindalaga 55,4 m² võrreldes on seda 0,5 m² ehk 0,9% võrra vähem.
Kõige suurema pindalaga on Tallinna korterid Pirita linnaosas, kus keskmise tehingus olnud korteri pindala oli 90,6 m². Tasub märkimist, et korterite alla kuuluvad ka ridaelamute ja paarismajade korterid, mis on tavapärase kortermaja korterist enamasti oluliselt suuremad.
Kõige väiksema pindalaga tehingus olnud korterid asuvad Mustamäe linnaosas. Mustamäe korterite keskmine pindala oli 48,1 m². Mustamäele järgnevad Põhja-Tallinna ja Lasnamäe linnaosad vastavalt tehingus olnud korterite keskmise pindalaga 50,4 m² ja 51,1 m².
Mustamäe, Põhja-Tallinna ja Lasnamäe korterite suuruse määrab nende hoonestus. Mustamäe ja Lasnamäe hoonestus on valdavalt nõukogudeaegne. Põhja-Tallinna korterid on pärit nii nõukogude ajast kui ajastust enne maailmasõda, mil rajati palju väikekortereid.
Kesklinna linnaosa võiks vähemalt asukoha mõttes viidata teatavale luksuslikkusele. Korterite suurused Kesklinnas olid 2024. a 62 m². Seda on pisut, kuid mitte oluliselt enam, kui Tallinna linnas keskmiselt.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
