Maa-ameti andmetel tehti 12.2023 Tallinnas 815 korteritehingute käibega 164 mln eurot. Aasta varasemaga võrreldes suurenes tehignute arv 0,5% ehk püsis praktiliselt samal tasemel. Korteritehignute käive kerkis 6,2%.
Osakaalult oli suurima tehingute arvu ja käibega Haabersti linnaosa, kus tehti veerand Tallinna korterite asjaõiguslepingutest. Haabersti korteritehingute käive oli 27% Tallinna kogukäibest.
Haabersti linnaosa on tehingute arvu ja käibe edetabeli eesotsas suure arvu uute korteriprojektide tõttu Haabersti linnaosas.
Väiksema osakaaluga on Nõmme ja Pirita linnaosad, kus tehignute arv ja käive mõlemad on Tallinna üldisest mahust 4%. Pirita ja Nõmme väikeste osakaalude tagamaa on asjaolu, et neis linnaosades on suhteliselt vähe kortereid. Samuti on vähestest korteritest suur osa korterid ridamajades ja paarismajades, kus tehingute arv on väikesepoolne.
Lasnamäe kui suurima elanike arvuga linnaosas tehti 12.2024 114 korteritehingut käibega 14,4 mln eurot, mis moodustavad Tallinna mahust vastavalt 14 ja 9%. Suhteliselt väikesed osakaalud viitavad vähesele arvule valminud uutele korteritele ehk Lasnamäel tehti detsembris tehinguid eelkõige järelturukorteritega.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
