Maa-ameti andmetel tehti 2022 III kvartalis Eestis 6549 korteritehingut, mida on aastatagusest 0,4% vähem. Korteritehingute proportsioonides korteri suuruse alusel liiga olulisi muutuseid ei ole aset leidnud.
Enamik Eesti korteritest on kahe- ja kolmetoalised korterid. Nii on peegeldab tehingus olevate korterite pindala sama struktuuri. Suurim osa tehingutest ehk 32% tehingutest tehakse korteritega, milles suurus on 41-55 m². 29% korteritehingutest 2022 III kvartalis olid korteritega pindalaga kuni 41 m².
Üle 55 m² pindalaga korteritega tehti 2022 III kvartalis 2585 tehingut ehk tehingute koguarvust 40%. Suuremate kui 55 m² korterite tehingute osakaal tehingute koguarvust on viimaste aastate jooksul vähenenud.
Väiksemate korterite tehingute proportsioon on viimase aasta jooksul pisut suurenenud. See lükkab ümber mõnusa narratiivi, et koroona ja kodukontor panevad inimesed ostma toa võrra suuremaid eluasemeid. Viimast kinnitab ka asjaolu, et tehingus olevate korterite keskmine pindala ei ole aastate jooksul olulisel määral muutunud.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
