Tallinna korteritehingute keskmine hind oli maa-ameti andmetel 2017 I kvartalis 1728 €/m². Aastaga kasvas tehingute keskmine hind 11%. Viie aasta taguse ajaga on tänane hinnatase 61% kõrgemal.
Vanuseklasside lõikes on aastataguse ajaga võrreldes vähenenud ainult korterite hind, mis on ehitatud aastatel 1991-2000. Nende korterite keskmine tehinguhind oli 2017 I kvartalis 1 398 €/m² ehk eelmisest aastast 5% vähem. Kõige enam ehk 7% kasvas aastaga 1940-1970 ehitatud korterite hind, mis jõudis käesoleva aasta esimeseks kvartaliks tasemele 1502 €/m².
Viie aastaga on kõige rohkem suurenenud kõige vanemate korterite tehinguhinnad. Enne 1939. aastat valminud korterite tehinguhind oli 2017 I kvartalis 2016 €/m² ehk viie aasta tagusest 72% enam.
Üllatuslikult on kõige vähem tõusnud aastatel 2001-2010 valminud korterite hinnad – ainult 24%. Ajavahemikul 2001-2010 valminud korterite tehinguhind oli 2017 I kvartalis maa-ameti andmetel 1801 €/m².
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@adaur.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
