Eesti Panga andmetel oli 2021. a lõpu seisuga pankade väljastatud eluasemelaenude jääk 9,45 miljardit eurot. Tegemist on rekordiliselt kõrge laenujäägiga, laenujäägi kasv on olnud viimase 14 aasta kiireim. Eurodes mõõdetud laenujäägi kasv ei ole pannud samas tempos ega isegi mitte samas saunas liikuma tähtajaks tasumata laenude jääki.
Tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk oli 2021. a lõpu seisuga 85 miljonit eurot. Sellest 66 miljonit olid lühiajalised ehk kuni 30-päevased viivitused.
Pikemas ehk üle 60-päevases viivituses olevate eluasemelaenude jääk oli 11 miljonit eurot. Aasta varem ehk 2020. a lõpus oli vastav näitaja 17 miljonit eurot.
Viivituses olevate laenude jäägi vähenemine nii absoluutnumbrina ehk eurodes mõõdetuna kui suhtarvuna eluasemelaenude jääki näitab, et eluasemelaenude tagastamisega ehk laenukoormusega on lood väga hea.
Eeskujulikku laenude teenindamist on soosinud majanduskasv, kõrge tööhõive ja palkade suurenemine. Aeg näitab, kas kõrge inflatsioonimäär ehk eeskätt tarbijaid valusalt lööv energiahindade kasv laenude tagasimaksmise praktikat mõjutab.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
