Tallinna korterituru tehingute arv on jätkanud aktiivselt. Aktiivsus puudutab eelkõige järelturgu, kus tehingute arv jätkab ajaloolisest keskmisest tugevamal tasemel.
Uute korterite turul ei ole lood sama palju kiita. Uute korterite ostuotsustes oli 2024. a lõpus näha teatavat optimismi. 2025. a algus on alanud tagasihoidlikumas tempos. Aeg annab arutust, kas uute korterite ostjate tuju ajas ära aasta alguses saabunud automaksu teade või on tegemist aasta alguse hooajalise loidusega? Või oli mullune ostuotsuste arvu suurenemine ainult ajutine?
Korterite hinnad nii uute kui järelturukorterite osas püsivad paigal. Müüjad küll pakkumiste hindu kergitavad, kuid tehingute hindades liialt muutuseid ei ole. Uute korterite turul on hinnaalandused ja soodustused kauba peale antava läbi jätkuvalt väga olulisel kohal.
Need ja teised korteriturgu puudutavad olulised teemad võtab kokku Tallinna elamispindade turu trendide ülevaade. Ülevaate teemad on järgmised.
- Kuidas need tegurid mõjutavad elamispindade turgu täna?
- Kuidas poole-pooleteise aasta vaates?
- Kas tehingute arv läheb tänaselt kõrgelt tasemelt veel ülespoole?
- Mida teevad hinnad? Kas sel aastal näeme stagnatsioonis olnud hindadele ärkamist?
- Mis toimub uute korterite arendamise sektoris pakkumise, müükide ja hindadega?
- Millised on arengud üüriturul nii üürnike kui üürileandjate vaatest?
2025. a alguse suur sügisene elamispindade turuülevaade uurib olulisi kinnisvaraturu trende ühest, teisest ja kolmandast suunast. Ülevaade analüüsib numbrite ja faktide põhiselt, mis toimub ja teeb prognoosid poole-pooleteise aasta vaates.
Turuülevaadet käin esitlemas ettevõtetes. Vajadusel teeme esitluse Teams’i, Zoom’i vms rakenduse kaudu. Esitluse tellimiseks palun kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Alternatiivina ettevõttes tehtavale turuülevaate esitlusele on võimalik osaleda 16.04.2025 veebiseminarina toimuval Kinnisvarakooli turuülevaate seminaril. Veebiseminarile registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.
