Tervishoiukriisi asemel on tähtsaks muutunud Eesti, Euroopa ja kogu maailma julgeolekuolukord. Sõjalised pinged mõjutavad ettevõtete ja tarbijate käitumist, sh otsuseid kinnisvaraturu osas. Ennustamine on muutunud sisutuks, sest iga uus infokild võib kõiki eelduseid ja nii ka prognoose muuta.
Seetõttu heidab 2022. a kevad-talvine elamispindade turu ülevaade põgusama pilgu üldisemale pildile ja sellest tulenevatele riskiteguritele. Detailsemalt vaatab kinnisvaraturu turuülevaade turu sisemisi tegureid analüüsides, kuidas võiks turg käituda erinevate riskide realiseerumisel.
Elamispindade turuülevaade struktuur on järgmine:
- elamispindade turgu mõjutav majanduskeskond ja finantseerimise turg;
- üldine korteriturg ja selle suundumused;
- uute korterite sektori trendid;
- põgus vaade üüriturule;
- järeldused ja prognoosid.
Muuhulgas puudutab ülevaade hetkevaates ja perspektiivis järgmisi küsimusi:
- käimasolevad kriisid ja nende mõju elamispindade turule;
- millised on suure pildi peamised riskitegurid;
- kuidas suhestub riskidesse Eesti/Tallinna elamispindade turg;
- kuidas haakuvad omavahel suurenev riskantsus ja rekordid elamispindade turul;
- milline on tänane seis ja lähitulevikku loovad kindlad faktid;
- kuidas käituvad erinevad turuosalised;
- millised on elamispindade turu prognoosid poole aasta perspektiivis;
- …
Turuülevaadet käin esitlemas ettevõtetes. Vajadusel teeme esitluse Zoom’i vms rakenduse kaudu. Esitluse tellimiseks palun kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Alternatiivina ettevõttes tehtavale turuülevaate esitlusele on võimalik osaleda 26.05.2021 veebiseminarina toimuval Kinnisvarakooli turuülevaate seminaril. Veebiseminarile registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.
