Koroona ei ole kinnisvaraturu toimimisel enam kõige tähtsam tegur. Olulisem on majandusaktiivsus ja finantseerimise turg. Kuidas on selles keskkonnas liikunud elamispindade tehingute arv ja hinnad? Mis toimub arenduse turul?
Valminud on uus suur elamispindade turuülevaade, mille struktuur on järgmine:
- elamispindade turgu mõjutav majanduskeskond;
- üldine korteriturg ja selle suundumused;
- uute korterite sektori trendid;
- põgus vaade üüriturule;
- järeldused ja prognoosid.
Muuhulgas puudutab ülevaade hetkevaates ja perspektiivis järgmisi küsimusi:
- kas turul on buum, ülekuumenemine või sootuks mõistlik asjade areng;
- kas nõudlus jätkab aktiivselt või näeme turu rahunemist;
- kuidas liigub pakkumiste arv, kas korterite pakkumiste puudujääk saab kaetud;
- kas turul on defitsiit, defitsiidi oht või midagi muud;
- kas konkurents kinnisvaramüüjate vahel suureneb või väheneb;
- kuhu liiguvad hinnad ja millise kiirusega;
- kuidas mõjutab pensioniraha elamispindade turgu;
- kuidas liiguvad üüritootlused ja üüriturg laiemalt;
- millised on prognoosid poole-pooleteise aasta perspektiivis;
- …
Tänast päeva peegeldav turuanalüüs vaatab ka tulevikusuunas, prognoose teeme eelolevaks pooleks-pooleteiseks aastaks.
Turuülevaadet käin esitlemas ettevõtetes. Vajadusel teeme esitluse Zoom’i vms rakenduse kaudu. Esitluse tellimiseks palun kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Alternatiivina ettevõttes tehtavale turuülevaate esitlusele on võimalik osaleda 29.09.2021 veebiseminarina toimuval Kinnisvarakooli turuülevaate seminaril. Veebiseminarile registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.
