Koroona ja selle järgmised lained ei ole kinnisvaraturu vaatest kõige tähtsamad tegurid. Olulisem on majandusaktiivsus ja finantseerimise turg. Ülioluliseks teemaks on muutunud inflatsioonimäär ja intressimäärad tulevikus. Kuidas on sellises keskkonnas liikunud elamispindade tehingute arv ja hinnad? Mis toimub uusarenduse turul?
Valminud on uus suur elamispindade turuülevaade, mille struktuur on järgmine:
- elamispindade turgu mõjutav majanduskeskond ja finantseerimise turg;
- üldine korteriturg ja selle suundumused;
- uute korterite sektori trendid;
- põgus vaade üüriturule;
- järeldused ja prognoosid.
Muuhulgas puudutab ülevaade hetkevaates ja perspektiivis järgmisi küsimusi:
- kas turul on buum, ülekuumenemine või sootuks mõistlik asjade areng;
- kas nõudlus jätkab aktiivselt või näeme turu rahunemist;
- kuidas liigub pakkumiste arv, kas ja millal saab korterite pakkumiste puudujääk kaetud;
- kas konkurents kinnisvaramüüjate vahel suureneb või väheneb;
- kuhu liiguvad hinnad ja millise kiirusega;
- kas erinevates elamispindade turu segmentides on erinevaid trende;
- kuidas liiguvad üüritootlused ja üüriturg laiemalt;
- mida teevad üüriinvestorid;
- millised on elamispindade turu prognoosid poole-pooleteise aasta perspektiivis;
- …
Tänast päeva peegeldav turuanalüüs vaatab ka tulevikusuunas, prognoose teeme eelolevaks pooleks-pooleteiseks aastaks.
Turuülevaadet käin esitlemas ettevõtetes. Vajadusel teeme esitluse Zoom’i vms rakenduse kaudu. Esitluse tellimiseks palun kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Alternatiivina ettevõttes tehtavale turuülevaate esitlusele on võimalik osaleda 29.09.2021 veebiseminarina toimuval Kinnisvarakooli turuülevaate seminaril. Veebiseminarile registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.
