Suur turuülevaade: Tallinn elamispindade turu trendid – suvi 2024

Tõnu Toompark2024. a suvel ootab elamispindade turg jätkuvalt majanduskasvu taastumist ja intressimäära pisutki kiiremat allapoole minemist. Pakkumiste arv on jõudsalt kasvanud, kuid tehignute arv püsib viimastel kuudel üsna paigal. Nii on suurenev pakkumine stabiilse nõudluse tingimustes hoidmas pinget hindades. Tehingusse minemise kiirendamise nimel tuleb hinnas järeleandmisi teha, kuid sellest ei ole saanud laiapõhjalist hinnalanguse laviini.

2024. a suvisene elamispindade turu suur ülevaade vaatab järgmisi teemasid.

  • Majanduse üldine seis. Kas seekord ostutub tõeks ennustus, et majanduskasv tuleb poole aasta pärast tagasi? Milline saab olema majanduskasvu taastumise mõju elamispindade turule ja milline saab olema selle ajaline perspektiiv?
  • Laenuturu arengud ja intressimäär. Millal läheb euribor natukenegi jõulisemalt allapoole? Milline on intressimäära vaade aasta-viie ulatuses? Millist intressimäära peaks kasutama äriplaani koostades?
  • Korterituru tehingute arv ja hinnad. Millises segmendis ja millises suunas liigub tehignute arv? Kus on tehinguid vähem ja suurem surve hindadele? Millised on hindade asetleidvad trendid ja tulevikuväljavaade?
  • Uute korterite turg. Millise suuna on võtnud uute korterite pakkumine? Kas müügitempo liigub samas rütmis? Millistes segmentides on pakkumine, kus aga tehakse müüki? Hindade liikumise suund ja kiirus.
  • Üüriturg. Kuidas liigub üüripakkumine? Kas üürinõudlus on turul tagasi? Mida teevad üüriinvestorid? Kuhu suunda tüürib üüritootlus? Osta või müüa?
  • Järeldused ja prognoosid. Mis saab edasi?

Neile ja paljudele teistele olulistele küsimuse annab vastused elamispindade turuülevaade.

Ülevaate esitlus võtab ajaliselt enamasti ca 1,5 tundi. Kui oled huvitatud, et tulen sinu juurde suurt elamispindade turuülevaadet esitlema, kontakteeru palun Tõnu Toompark, +372 525 9703 või tonu@toompark.ee.

Tallinna elamispindade turu trendid – suvi 2024

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

13.-16.01.2025 Kinnisvara ABC