KV.EE kinnisvara-podcasti 94. osas on saates külas AS Hepsor juhatuse liige Henri Laks. Räägime elamispindade arendaja vaatest 2024. a sügisesele kinnisvaraturule. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate alustuseks tõmbame raamid, mis tegurid mõjutavad hetkel elamispindade…
Möödunud aastal eraldas riik 80 miljonit eurot kortermajade renoveerimiseks ning ka tänavu on oodata järgmise rahastusvooru avanemist. Kuigi toetuse saanud ühistu peab KredExi nõuete järgi oma palgale võtma tehnilise konsultandi, ei vähenda see korteriühistu juhatuse koormust projekti vedamisel, mis võib…
Eesti Panga analüüs näitab, et võrreldes teiste Euroopa riikidega on Eesti pangandussektori eluasemeportfelli süsinikuintensiivsus ning seega ka selle laenuportfelli kliimariskid küllaltki tagasihoidlikud eelkõige tänu kütteliikide kombinatsioonile, mida Eesti majapidamised kasutavad. Kaasa aitavad ka pankade endi kliimaeesmärgid. Euroopa Liidu järelevalveasutused on…
Statistikaameti andmetel tootsid tööstusettevõtted 2024. aasta juulis püsivhindades 5,8% vähem toodangut kui eelmise aasta samas kuus. Tööstuse kolmest sektorist kasvas toodang mäetööstuses 16,9% ja energeetikas 16,3%, kuid kahanes töötlevas tööstuses 7,8%. Statistikaameti juhtivanalüütik Helle Bunder selgitas, et juulis vähenes tööstustoodangu…
Enlight Research uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsiaanalüüsi ja aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt on aktsia õiglane väärtus baasstsenaariumi kohaselt 22,51 eurot. See on sisuliselt samal tasemel Enlight Research’i poolt veebruaris avaldatud analüüsiga ja pea 4 eurot kõrgem…
Välismaale kinnisvara ostmine on huvitav ja ahvatlev võimalus, kuid sellega kaasneb ka mitmeid eripärasid ja nüansse, mida tuleb enne otsuse tegemist arvestada. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab mis tingimustel saab võtta pangalaenu välismaale kinnisvara soetamiseks. Laenutingimused ja tagatised Välismaale…
Statistikaameti andmetel ehitasid Eesti ehitusettevõtted 2024. aasta teises kvartalis Eestis ja välisriikides kokku 4% vähem kui aasta varem samal perioodil. Kohalikul ehitusturul vähenes maht 3%. Eesti ehitusettevõtted ehitasid kokku 994 miljoni euro eest, sellest hooneid 602 miljoni ja rajatisi 392…
Eluaseme hinna ja müügiprotsessi kiiruse puhul mängivad olulist rolli kinnisvarast tehtud fotod. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on piltidel oluline roll ka kodulaenu saamisel ning ette on tulnud juhtumeid, kus piltide põhjal finantseerimisest loobutakse. „Panga jaoks on…
Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, tõusis 2024. aasta juulis võrreldes juuniga 0,4% ja võrreldes eelmise aasta juuliga 0,8%. Statistikaameti tootjahindade statistika tiimijuhi Eveli Šokmani sõnul mõjutas tootjahinnaindeksit võrreldes 2023. aasta juuliga…
Alates kevadest allapoole vajunud Tallinna korterite üüripakkumine on augustis pisut ootamatult näidanud taas mõningat tõusu. Varasem üüripakkumise vähenemine on ebakindlatele hindadele lükanud tõusuhoo sisse. Eks aeg näitab, kas pakkumise tõusule pöördumine hinnaliikumist mõjutab. Üüriinvestorile pakub euribori langus mõningat leevendust, kuid…
Kodu ostmine on üks kõige suurema kaaluga finantsotsuseid elus ning tihtipeale ootavad inimesed selleks sobivat aega. Seda, millal on õige aeg ja kui suurt kodulaenu võtta, analüüsib Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas. „Kinnisvaraturgu, nagu ka laenuturgu, on üsna raske…
Kinnisvaraturgu otseselt tugevalt mõjutav euribor on liikunud mõnevõrra allapoole. Ometi kestab majanduslangus edasi. Tunneli lõpus nähakse küll valgust, kuid eesootavad maksutõusud võivad lootuse hõlpsalt kustutada. Kuidas liigub sellises keskkonas elamispindade turg? Kas tehinguid tuleb juurde või jääb vähemaks? Kas hinnad…
Edukate rahvusvaheliste idufirmade Bike-ID ja Inzmo kaasasutaja Risto Klausen käivitas koostöös If Kindlustusega Euroopas ainulaadse kinnisvara üürilepingute- ja maksete platvormi CasaPay, mis võimaldab omanikul alati kõigi üüri- ja kommunaalarvete tasu täies ulatuses kätte saada ning vabastab üürnikud tagatisraha maksmisest. Risto…
Kesklinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Juulis kasvasid nii laenutaotluste kui sõlmitud kodulaenulepingute arv eelmise aasta sama perioodiga võrreldes ligikaudu 50%, keskmine laenusumma kasvas rekordilise 168 063 euroni, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on kevadest alates jõudsalt kasvanud kõik kodulaenudega seotud…
