Arco Vara AS informeerib, et vastavalt kinnitatud dividendipoliitikale fikseeritakse dividende saama õigustatud aktsionäride nimekiri 6. detsembril 2024 Nasdaq CSD Eesti arveldussüsteemi tööpäeva lõpu seisuga ja seega väärtpaberitega seotud õiguste muutumise päev (ex-päev) on 5. detsember 2024. Alates sellest kuupäevast ei…
Arco Vara AS informs that the list of shareholders who are entitled to dividends shall be fixed on 6th of December 2024, as at the end of the working day of Nasdaq CSD Estonian Settlement System, and therefore the dividend…
Väikeinvestorite huvi on kinnisvaraturu osas asunud mõõdukalt elavnema Sagenema on hakanud klientide päringud, mis puudutavad kinnisvarainvesteeringute tegemist. Eestlased kipuvad aga oma loomult olema justkui pigem orienteeritud spekulatiivsetele eesmärkidele, mitte pikaajalisele perspektiivile, mille juures üritatakse pidevalt leida informatsiooni, et kust võib…
Oktoobris suurenes Eesti korteriturul tehingute arv võrreldes aastatagusega teist kuud järjest Tänavu oktoobris tehti Eesti korteriturul kokku 1947 ostu-müügitehingut, mida oli 4,8% enam kui septembris ning omakorda koguni 8,5% rohkem kui 2023. aasta oktoobris. Veel 2023. aasta oktoobris vähenes tehingute…
Tallinna linnavalitsus kehtestas tänasel istungil Haaberstis asuva Soodi tänav 6 detailplaneeringu, mis võimaldab alale ehitada kuni kolm äriruumidega korterelamut maksimaalse kõrgusega viis korrust. Planeering on osa Stroomi rannaga piirneva Mustjõe elamuala väljaehitamisest. Linn kavandab piirkonda ka uue lasteaia, et pakkuda…
Tallinna Linnavalitsus võttis vastu Arco Vara tütarfirmale Kodulahe Kvartal OÜ’le kuuluva, aadressil Soodi 6 asuva 1,42 ha suuruse kinnistu detailplaneeringu. Kehtestatud detailplaneeringuga kooskõlas on arendajal soov ehitada hoonetekompleks, mis on maa alt ühendatud, kuid visuaalselt kolmest majast koosnev Kodulahe järgmine…
The Tallinn City Government has adopted the detailed spatial plan of a 1.42 hectare plot at Soodi 6 owned by Kodulahe Kvartal OÜ, a subsidiary of Arco Vara. In line with the adopted spatial plan, the developer is intending to…
Arco Vara AS plaanib 13.12.2024 emiteerida võlakirju maksimaalselt 4 miljoni euro ulatuses lunastamistähtajaga mitte hiljem kui 12.12.2026. Maksimaalne võlakirjade arv on 400, nimiväärtusega 10 000 eurot. Planeeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Võlakirjade märkimise eesõigus on taotluste…
Arco Vara plans to issue bonds on 13.12.2024 in the maximum amount of 4 million euros with maturity date no later than 12.12.2026. The maximum amount of bonds shall be 400 with the nominal value of 10 000 euros. Planned…
JUHATAJA KOMMENTAARID 2024. aasta kolmas kvartal märkis pöördepunkti Eesti kinnisvaraturul, mis näitas pärast pikka kahanemisperioodi viimaks stabiliseerumise ja aeglase taastumise märke. Vähenenud baasintressimäärad ja alanenud Euribor avaldasid kogu turule olulist mõju, mis ilmnes ka Arco Vara kolmanda kvartali tulemustest. Kogu…
GROUP CEO’S REVIEW The third quarter of 2024 marked a turning point for the Estonian real estate market, which showed signs of stabilization and gradual recovery after a prolonged period of decline. Lowered base interest rates and decreased Euribor had…
Tänane olukord, kus elamispinna kättesaadavus on jätkuvalt kehv, on viimase kolme aasta vältel soosinud elanikkonna Tallinnasse ja Harjumaale koondumist tagasi hoidma. Seda suuresti just seetõttu, et inimesed ei saa omale enim nõutud turupiirkondades kinnisvara soetamist või ka üürimist lubada. Teatud…
Oma esimese kodu ostmine on oluline eluetapp, mis tekitab nii põnevust kui ka muret. Minuga on viimasel ajal võtnud ühendust mitmed lapsevanemad, kes kaaluvad oma 20-ndates eluaastates lapsele kodu ostmist, see otsus on kindlasti hoolikat kaalumist väärt. Miks osta kodu…
Et aidata nii kinnisvaraomanikel kui ka potentsiaalsetel ostjatel paremini mõista turu dünaamikat, vaatame lähemalt, millised tegurid mõjutavad kinnisvara hinda ja millal on õige aeg oma kinnisvarainvesteeringuid teha. Kinnisvaraturg on keerukas süsteem, mida mõjutavad paljud tegurid alates majanduslikust olukorrast kuni poliitiliste…
Septembris tehti korteriturul veidi enam tehinguid kui aasta tagasi Tänavu septembris tehti Eesti korteriturul kokku 1847 ostu-müügitehingut, mida oli 2,4% võrra vähem kui augustis, kuid siiski 4,4% enam kui aasta tagasi samal perioodil. Turuaktiivsus on olnud üsna sarnasel tasemel juba…
