Elamispindade ehitamise ja valmimise trendid on viimaste kvartalite jooksul pöördunud. Eluruumide ehituslubade ja ehitamisega alustamise trendid on langusest pöördunud tõusule. Ehituste valmimine ehk kasutuslubade maht on asunud vähenema. Ehituslubade väljastamise maht ei sõltu liiga palju majanduskonjunktuuri pööretest. Ükski kinnisvaraarendaja ei…
Kas vajad asjakohast infot uute korterite turu osas? Kas sulle pakub huvi, millises piirkonnas müük käib, mida ostetakse, kuidas liiguvad hinnad? Kas tahad teada, millise toalisusega kortereid pakutakse ja milliseid ostetakse? Kas sind huvitavad turu pikemad suundumused? Panen igakuiselt kokku…
Elamuarendaja Avalon alustas Tiskresse rajatava elamurajooni taristu ehitusega, mille käigus valmivad ligipääsuteed ning vajalikud trassid. Taristu valmides antakse üksikelamute kinnistud klientidele üle. Tiskreõue elurajooni taristu ehitus hõlmab teid, parkimisalasid, tänavavalgustust ning vee- ja kanalisatsioonisüsteeme. Taristu planeeritav valmimisaeg on 2025. aasta…
Projekteerimisvead, vajumised ja mürapidavus näited on väljakutsetest, millega uue kodu ostjad võivad kokku puutuda. Ent kuidas näiteks korterit valides selle ehituskvaliteeti hinnata, vältimaks hilisemaid probleeme? Ehitusettevõtte Arco Tarci juht Lauri Männiste jagab nõuandeid, missugustele ehituskvaliteedi nüanssidele tuleks uue kodu ostmisel…
European Real Estate Brand Institute viib igal aastal läbi üleeuroopalist kinnisvarabrändide uuringut Real Estate Brand Value Study. Tegemist on suurima teadusliku brändiuuringuga Euroopa kinnisvaratööstuses, mis toob eraldi välja Baltimaade tugevaimad brändid. 2024. aastal pälvis Kapitel taas Baltimaade tugevaima büroode arendaja…
KV.EE kinnisvara-podcasti 94. osas on saates külas AS Hepsor juhatuse liige Henri Laks. Räägime elamispindade arendaja vaatest 2024. a sügisesele kinnisvaraturule. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate alustuseks tõmbame raamid, mis tegurid mõjutavad hetkel elamispindade…
Hea kinnisvaraturu osaline! 30. oktoobril 2024 ootavad Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja LHV Pank sind Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt. 4) toimuvale traditsioonilisele sügiskonverentsile “Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)” Kinnisvarasektori tervis pankuri pilgu läbi Triinu Tapver,…
17/09/2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks“. Koolituse eesmärk on anda riikliku ehitusjärelevalve tegemiseks vajalikud teadmised, et tagada ehitamise ja ehitiste vastavus kehtestatud nõuetele ning seeläbi ohutum elukeskkond. Koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused…
Statistikaameti andmetel alustati Eestis 2024 II kvartalis 446 elamu ja 1589 eluruumi ehitamist. Neist Tallinnas asusid 24 elamut ja 577 eluruumi. Aastatagusega võrreldes on ehitamisega alustamise maht märkimisväärselt suurenenud. Kas olnud ka viimastel kvartalitel. Ehitusega alustamisele on aidanud kaasa kinnisvaraarendajate…
Uuele kinnisvarale pole turul juba mõnda aega tormijooksu olnud, kuid sellest hoolimata ei paista arendajatel veel müügiga kiire olevat. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane prognoosib, mis saab uusarenduste hindadest. Statistika järgi on uute korterite müük langenud oluliselt: kui…
18/09/2024 toimub koolitus “Kinnisvara hindamise ABC“. Kutseline hindaja Andres Teder selgitab koolitusel põhilisi aspekte kinnisvara hindamisest, selle eesmärkidest ja hindamise protsessist. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on mõeldud: kõikidele kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad paremini mõista, kuidas kujuneb kinnisvara väärtus; kinnisvaramaakleritele, kes tahavad…
Põhjala tehase peavärava vastas algas mahuka Marati Kvartali ehitus. Kokku kerkib siia 76 külaliskorterit, äripinnad, suur 24-7 Fitness jõusaal, lai promenaad ning pargiala. Arendajaks on Scandium Kinnisvara ja ehitajaks Fund Ehitus. Hooned valmivad 2025a lõpus. Investeering kvartali rajamiseks on ligi…
Kinnisvaraturgu otseselt tugevalt mõjutav euribor on liikunud mõnevõrra allapoole. Ometi kestab majanduslangus edasi. Tunneli lõpus nähakse küll valgust, kuid eesootavad maksutõusud võivad lootuse hõlpsalt kustutada. Kuidas liigub sellises keskkonas elamispindade turg? Kas tehinguid tuleb juurde või jääb vähemaks? Kas hinnad…
Augusti alguses Volta Villa rekonstrueerimiseks antud 211 000 euro suuruse laenuga ületas Estateguru platvormi kaudu Eesti kinnisvaraprojektide finantseerimise kogusumma 350 miljoni euro piiri. Kokku on Eestis rahastatud üle 1500 erineva kinnisvaraprojekti ning Estateguru platvormil end registreerinud enam kui 161 000…
Kinnisvaraarendaja Invego poolt arendatavas Uus-Järveküla elurajoonis toimus korraga 11 uue maja sarikapidu, millega tunnustati ehitusettevõte NOBE tubli tööd. Invego müügijuhi Markus Külaviiri sõnul on vaid ridaelamutest ja paarismajades koosnevas Uus-Järveküla arenduses sel aastal omaniku leidnud ligi 30 kodu. “Koduostja on…
