KV.EE kinnisvara-podcasti 94. osas on saates külas AS Hepsor juhatuse liige Henri Laks. Räägime elamispindade arendaja vaatest 2024. a sügisesele kinnisvaraturule. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Saate alustuseks tõmbame raamid, mis tegurid mõjutavad hetkel elamispindade…
Hea kinnisvaraturu osaline! 30. oktoobril 2024 ootavad Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja LHV Pank sind Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt. 4) toimuvale traditsioonilisele sügiskonverentsile “Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)” Kinnisvarasektori tervis pankuri pilgu läbi Triinu Tapver,…
17/09/2024 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks“. Koolituse eesmärk on anda riikliku ehitusjärelevalve tegemiseks vajalikud teadmised, et tagada ehitamise ja ehitiste vastavus kehtestatud nõuetele ning seeläbi ohutum elukeskkond. Koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused…
Statistikaameti andmetel alustati Eestis 2024 II kvartalis 446 elamu ja 1589 eluruumi ehitamist. Neist Tallinnas asusid 24 elamut ja 577 eluruumi. Aastatagusega võrreldes on ehitamisega alustamise maht märkimisväärselt suurenenud. Kas olnud ka viimastel kvartalitel. Ehitusega alustamisele on aidanud kaasa kinnisvaraarendajate…
Uuele kinnisvarale pole turul juba mõnda aega tormijooksu olnud, kuid sellest hoolimata ei paista arendajatel veel müügiga kiire olevat. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane prognoosib, mis saab uusarenduste hindadest. Statistika järgi on uute korterite müük langenud oluliselt: kui…
18/09/2024 toimub koolitus “Kinnisvara hindamise ABC“. Kutseline hindaja Andres Teder selgitab koolitusel põhilisi aspekte kinnisvara hindamisest, selle eesmärkidest ja hindamise protsessist. Koolitus “Kinnisvara hindamise ABC” on mõeldud: kõikidele kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad paremini mõista, kuidas kujuneb kinnisvara väärtus; kinnisvaramaakleritele, kes tahavad…
Põhjala tehase peavärava vastas algas mahuka Marati Kvartali ehitus. Kokku kerkib siia 76 külaliskorterit, äripinnad, suur 24-7 Fitness jõusaal, lai promenaad ning pargiala. Arendajaks on Scandium Kinnisvara ja ehitajaks Fund Ehitus. Hooned valmivad 2025a lõpus. Investeering kvartali rajamiseks on ligi…
Kinnisvaraturgu otseselt tugevalt mõjutav euribor on liikunud mõnevõrra allapoole. Ometi kestab majanduslangus edasi. Tunneli lõpus nähakse küll valgust, kuid eesootavad maksutõusud võivad lootuse hõlpsalt kustutada. Kuidas liigub sellises keskkonas elamispindade turg? Kas tehinguid tuleb juurde või jääb vähemaks? Kas hinnad…
Augusti alguses Volta Villa rekonstrueerimiseks antud 211 000 euro suuruse laenuga ületas Estateguru platvormi kaudu Eesti kinnisvaraprojektide finantseerimise kogusumma 350 miljoni euro piiri. Kokku on Eestis rahastatud üle 1500 erineva kinnisvaraprojekti ning Estateguru platvormil end registreerinud enam kui 161 000…
Kinnisvaraarendaja Invego poolt arendatavas Uus-Järveküla elurajoonis toimus korraga 11 uue maja sarikapidu, millega tunnustati ehitusettevõte NOBE tubli tööd. Invego müügijuhi Markus Külaviiri sõnul on vaid ridaelamutest ja paarismajades koosnevas Uus-Järveküla arenduses sel aastal omaniku leidnud ligi 30 kodu. “Koduostja on…
Kesklinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Koduostjad on üha enam hakanud kortermaja energiamärgist väärtustama, sest mida kõrgem on energiaklass, seda väiksemad on energiaga seotud kulutused. Luminori Baltikumi eraisikutepanganduse juhi Tanel Rebase sõnul ei pruugi energiaklass aga alatiseks jääda selleks, mis see oli kodu ostes, vaid võib…
KV.EE kinnisvara-podcasti 92. osas on saates külas Avalon’i elamuarenduse müügijuht Kaisa Marissa Aduson. Räägime kinnisvara müügist ja turundusest 2024. a kinnisvaraturu nigela nõudluse keskkonnas. Saadet suunab ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Käime saates koos Kaisa Marissa Aduson’iga…
Järgnevalt on kirjeldatud Tallinna elamispindade turu järgneva 10 aasta arenguid. Pigem on kirja pandud liikumise suund, mitte niivõrd punkti, kuhu 2034. aastaks kohale jõuame. Kinnisvaraturu arengutest võiks maalida helge utoopia, kus on lendavad taksod, negatiivse energiatarbimisega majad ja valgesse rõivastatud…
Koolitus “Kohaliku omavalitsuse õigused ja kohustused ehitise ja ehitamise kontrollimiseks” toimub 17/09/2024. Jurist Martina Proosa annab ülevaate riikliku järelevalve eesmärgist, selle algatamisest, läbiviimisest ja lõpetamisest. Koolitusele on oodatud: kohalikud omavalitsused ja teised riikliku järelevalve läbiviijad, kelle ülesandeks on ehitiste ja…
