Riikliku eelnõu kohaselt hakkab alates 2025. aasta esimesest septembrist kehtima lisaks uutele avalikele suurematele hoonetele ka korterelamutele varjendite rajamise kohustus, mis muudab uusarenduste ehitamise riigi prognoosist oluliselt kallimaks. Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul peaks uus…
Tallinna linnavaraamet kuulutas välja ideekonkursi Kalamaja põhikooli juurdeehituse projekteerimiseks. Konkurss on avatud kõigile kvalifitseeritud arhitektidele ja arhitektuuribüroodele. Abilinnapea Viljar Jaamu sõnul on lähiaastate väljakutseks parandada haridusasutustes õpitingimusi ning luua juurde uusi kooli- ja lasteaiakohti. „Kalamaja põhikooli ajaloolises hoones õpib praegu…
2024. a lõpp näitasuute korterite müükide mõningat elavnemist. Koduostjatele on jõudnu andnud allapoole tulev Euribor. Samuti on oluliselt vähenenud või sootuks kadunud hirm, et korterite hinnad võiksid langeda. Turu soodsad trendid ei ole siiski tagasi toonud uusi kortereid noolivaid üüriinvestreid,…
Seni Eestis ja Baltikumis ainult elukondliku kinnisvara arendamise ja müügiga tegelenud Bonava sisenes 2023. aasta detsembris üüriturule, investeerides Uus-Mustamäe arendusse spetsiaalselt üürimajaks projekteeritud hoonekompleksi ehitusse 15 miljonit eurot. Aastaga on pea kõik korterid väljaüüritud. Projekti finantseerib 8 miljoni euroga Coop…
Rae vallas algas väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele mõeldud kaasaegsete keskkonnasõbralike lao- ja tootmispindadega äripiirkonna (stock office) müük. Koplipere tee 5 arenduse maht on 5400 m², investeering 7 miljonit eurot ja projekt valmib käesoleva aasta sügisel. Tallinna ringtee lähedal asuv…
EfTEN Capital tegevjuhi Kristjan Tamla kommentaar Baltikumi kinnisvaraturg näitas 2024. aastal esimesi elavnemise märke. Mitmed ärikinnisvara müüjad korrigeerisid oma hinnaootusi allapoole. Lisaks hakkas aasta teisel poolel kiirenenud EURIBORi langus vähendama kinnisvara omanike laenukulusid ning suurendas tehinguaktiivsust elukondlikul kinnisvaraturul. EfTEN United…
Tallinna üürikorterite pakkumiste arv ei ole viimastel kuudel näidanud suurt muutust. Üürniku on jätkuvalt otsimas 1500-1550 aktiivset üürikorteri pakkumist. Pakkumiste mahtu võib pidada suureks. Suur pakkumine ehk tihe konkurents hoidab üüripakkumiste keskmist hinda pinge all. Viimased 3-4 kuud on keskmine…
Kokku 17 miljoni eurose kogumahuga Keila Pargikodude elurajoonis peeti aasta lõpus valmiva esimese etapi sarikapidu, millega arendaja Invego tunnustas ehitusettevõtte NOBE tööd. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi kinnitusel pakuvad Keila Pargikodud rahulikku elukeskkonda, kus rohelus ja linnaelu moodustavad ühtse terviku. “Need…
Eesti kinnisvaraarendaja Novira Capital ja investeeringute haldamisega tegelev Evernord rajavad 54 miljoni euroga Tallinna südalinna 16-korruselise 147 korteriga luksusliku eluhoone Stellar. Ehituspartner on Oma Ehitaja, ehitustööd on alanud ja hoone valmib 2027. aasta juulis. Tartu maantee 15 aadressile rajatav Stellar…
Ettevõtja David Pärnametsa osalusega Jägala Kodud OÜ arendab Jõelähtmele Jägala joa lähedusse 16 hektari suuruse elurajooni. David Pärnametsa sõnul tuleb Jõelähtmele Ruu külla kokku 65 kodu, millest 40 on eramud ja 25 eluruumi ridaelamutes. „Jõelähtme residentsid“ arendus rajatakse kahes etapis,…
Merko avas Uus-Veerennis ainulaadse kogukonnaruumi, mis annab kvartali elanikele võimaluse tegeleda korterist suuremat ruumi vajavate hobidega, ühendada oma loovuse naabrite omaga ning teha praktilisi igapäevaoste kodukvartalist lahkumata. Uus-Veerenni elukvartali ühe kortermaja esimesel korrusel asuvasse avarasse ja funktsionaalselt sisustatud ruumi pääsevad…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv Merko Bustas on käivitanud Šnipiškiu Urban korteriarendusprojekti Vilniuses. Arendusprojekt hõlmab kokku 229 korterit kuues hoones ning neid ühendavat maa-alust parklat. Merko on alustanud esimese etapi ehitamist, mis hõlmab kogu maa-aluse parkimiskompleksi ning kolme esimese maapealse…
Kinnisvaraarendaja Invego alustas projektiga “Eesti vajab rohkem lapsi”, mille raames pakutakse uue kodu soetamisel sõltuvalt peres kasvavate laste arvust kuni 25 000 eurot ostutoetust. “Mida rohkem kasvab peres lapsi, seda suurem on vajadus ruumikama kodu järele, kuid ka igapäevased kulud…
Paljude inimeste unistused on seotud eluasemega, mis on igati põhjendatud, sest suur osa elust möödub just koduseinte vahel. Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas arvutas välja summa, mis üheti kataks ära võimalikult paljude Eesti eri paigus elavate inimeste unistuste kodu…
2024. a lõpus jätkas elamispindade turg aktiivselt. Tehingute arv jätkas kerkimist. Hinnad püsisid paigal. Tallinna korteritehingute statistiline keskmine tuli aastatagusega võrreldes allapoole. Minnes korterituru segmentidesse oli siiski näha, et samaväärse vara hind pole juba 6-7-8 kvartalit oluliselt muutunud. Kinnisvaraturul tundub…
