Uudiste arhiiv

Lutheri vabriku maadele kerkib enam kui poolteist tuhat korterit

25.09.2009 Mari Kodres

Kokku lisandub Veerenni asumisse 40 korterelamut ja 18 äriruumidega korterelamut. Endisel Tallinna vineeri- ja mööblikombinaadi suletud territooriumil Veerenni asumis haigutab praegu hiiglaslik tühermaa, kuid varsti peaks endise tööstuspiirkonna asemele kerkima suure avaliku haljasalaga elamurajoon. Sel nädalal otsustas Tallinna linnavalitsus saata…

Ober-Hausi turukommentaar: äripinnad 2009 II kv

03.09.2009 Adaur.ee

Sildid: äripind, äripinnad, elamispind, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, Ober-Haus, turundus, ülevaade

Ilmus Ober-Hausi turukommentaar äripindade osas. Kinnisvarahindade langus on järjest enam hakanud süvenema ka äripindade turul. Oleme varasemalt juhtinud tähelepanu reeglile, et äripindade turg käitub võrreldes elamispindade turuga paari aastase nihkega. See, mis juhtub või juhtus elamispinde turul, juhtub varsti äripindade…

Tarbijakindlus ülimadalal tasemel

09.06.2009 Tõnu Toompark

Järgneb KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Võrreldes eelmise kvartaliga ei ole kinnisvaraturu trendid pöördunud. Kinnisvaratehingute arv on kivina kukkumas, keskmised hinnad nendega koos. Kitsenevate laenuvõimaluste taustal on üheks kinnisvaraturu kiratsemise oluliseks põhjuseks vähene tarbijate kindlustunne. See on kindlustunde mõõtmise ajaloo madalaimal…

Ameerika kinnisvaraturg on Eestile hea spikker

28.04.2009 Enn Tosso

Tarkinvestor.ee analüütik Kristjan Lepiku hinnangul on Ameerika kinnisvaraturg hea spikker Eestile – kui Ameerikas saabub põhi, siis pole ka Eestis see enam kaugel. Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil tõdes Lepik, et tavainimese peast ei ravi hirmu kinnisvara ees välja miski muu…

Re&Solution: Bürooruumide turg Balti riikides

23.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, äripind, Baltikum, buum, efektiivsus, ehitus, ehitusmahud, indeks, investeering, kinnisvara, kohus, konkurents, kontor, kriis, kvaliteet, leping, müüja, omanik, pakkumine, parkla, planeering, prognoos, Re&Solution, riik, sisustus, strateegia, USA, üür, üürnik

Järgneb finants- ja kinnisvaraga tegeleva nõustamisfirma Re&Solution’i kontoripindade uudiskiri. Dialoog aitab leida mõlemale poolele kasulikku lahendust Üks praeguse majanduskriisiga kaasnevaid positiivseid jooni on see, et kriis muutis paljud kinnisvaraturu varjatud probleemid nähtavaks. Kahjuks sündis see liiga hilja ning seetõttu said…

Kommentaar ülevaatele: Eluasemelaenude jääk on pöördumas langusesse

11.02.2009 Tõnu Toompark

Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös valminud kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Vähe on kinnisvaraturgu iseloomustavaid näitajaid, mis aasta viimases kvartalis on paremuse suunas liikunud. Kinnisvaraturul on ees pingeline, kuid see-eest huvitav aasta, mil toimub palju muudatusi. Olulisemad…

Maaklerite sissetulekud kuivavad kokku

07.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, elamispind, Harjumaa, hinnad, kindlustus, kinnisvara, kontor, korter, korteriomand, KV.EE, LAAM Kinnisvara, maa-amet, maakler, portaal, reklaam, Simus, sissetulekud, Tallinn, tarbija, tulumaks, turundus, üür, väärtus, vahendus, vahendustasu

Viimase viie kvartali jooksul on korteriomanditehingute keskmised ruutmeetrihinnad pidevalt langenud, viimased seitse kvartalit langeb tehingute arv. Seega väheneb turul käibiva kinnisvara rahaline maht samuti. Nii on Harjumaa korteriomanditehingute käive 2008. a. III kvartalis maa-ameti andmetel 61% väiksem, kui see oli…

Vabade äripindade arv jõudis pealinnas rekordtasemele

03.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, arendaja, äripind, äripinnad, City24, Eesti Päevaleht, kinnisvara, mitteeluruum, omanik, pakkumine, portaal, rekord, Simus, statistika, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, üür

Aasta algusega võrreldes on äripindade pakkumine Tallinnas kahekordistunud. Eelmisel nädalal saavutas äripindade pakkumiste hulk Eesti kinnisvaraturul oma kõigi aegade rekordtaseme, näitab kinnisvaraportaali City24 statistika. Pakkuda on 3711 äripinda. Kasvukiirusest aru saamiseks sellised arvud: suve alguses oli pakkuda umbes 3000 äripinda,…

Kommentaar ülevaatele: Kinnisvaraturg vaevleb tehingute nappuses

25.11.2008 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, buum, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, graafik, hinnad, hõive, inflatsioon, intress, intressimäär, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kommentaar, koostöö, kriis, kulutused, KV.EE, laen, laenujääk, nõudlus, palgatõus, palk, põhivara, portaal, rajatis, SKP, tööhõive, töötus, töötuse määr, turuosa, ülevaade, USA, väärtus

Eesti kinnisvaraturg on kogu maialma majanduse äkiliste ja ootamatute muutuste taustal elamas sama põnevat elu. Põnevus paraku ei tähenda, et turuosalistel oleks kerge. Olulisemad kinnisvaraturu näitajad on käitunud järgmiselt. Töötuse määr on hakanud tõusma. Viimaste kvartalite jooksul on töötus püsinud…

Büroopinna ostmine raiskab mõttetult raha

11.08.2008 Tõnu Toompark

Veel eelmise aasta alguses kirjutati lehtedes, et pole mõtet maksta kallist üüri, kui äripindade hinnad üha tõusevad ning kinnisvara ostes saab teenida ka investeeringu pealt. Praegune olukord on muutunud vastupidiseks. “Kinnisvara ei ole mõtet osta ettevõttel, kel on plaan aktiivselt…

Kinnisvara enampakkumine – lubage naerda!

04.06.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, äripind, äripinnad, äriplaan, elamispind, enampakkumine, garantii, investor, kaasamine, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, korter, Kuressaare, maa-amet, maakler, majanduskasv, mõis, müügiperiood, müüja, müük, oksjon, ost-müük, ostja, pakkumine, pank, Pärnu, plaan, professionaal, riik, spekulandid, Tallinn, turundus, turuväärtus, USA, uuring, väärtus

Mai kuus ilmus ajakirjanduses mitu uudist selle kohta, et enampakkumisel jäi kinnisvara müümata. Nii näiteks jäi müümata Tallinna Külmhoone 105 miljonit krooni maksev kinnistu Tallinnas. Samuti ebaõnnestus Maa-Ametil kinnistuste müük Tallinnas, Pärnus ja Kuressaares. Ju siis pidasid ostjad tingimusi ebasoodsaks…

Äripäev: Nukrad meeleolud jätkuvad

05.05.2008 Enn Tosso

Sildid: 1Partner, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, buum, Enn Tosso, Harjumaa, hinnad, hinnalangus, internet, investor, kampaania, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, korter, krahh, Kristjan Lepik, kvaliteet, laen, müüja, nõudlus, oksjon, omafinantseering, omanik, pakkumine, pangad, pank, pankrot, rekord, Rime Kinnisvara, sektor, Tallinn, Tarkinvestor.ee, Tõnu Toompark, ülepakkumine, USA, uusarendus, väärtus

Aasta alguses Äripäeva kinnisvararubriigis tehtud ennustused on suures osas täitumas, kinnisvaraturul valitsevad stagnatsioon ja hinnalangus. Jaanuaris kirjutasime, et see aasta toob kinnisvaraturule totaalse stagnatsiooni ning uinumise, elumärke võib oodata alles neljandaks kvartaliks. Äripäeva ennustuse kohaselt jätkub aasta esimesel poolel sügisel…

Äripäev: Ministeeriumid raputavad ehitussektori haavadele soola

14.04.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Äripäev, äripind, Eesti Ehitus, ehitaja, ehitamine, ehitus, Einar Vellend, erasektor, finantseerimine, haldus, Haridus- ja Teadusministeerium, investeering, Ivari Padar, Jaak Saarniit, Jaano Vink, Juhan Parts, Justiitsministeerium, Kaitseministeerium, kampaania, Keskkonnaministeerium, kinnisvara, kohus, kokkuhoid, kommentaar, kommunikatsioon, konkurents, koolitus, Kultuuriministeerium, kulutused, maa-amet, maakler, Maja ehitus, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, minister, mõis, Päästeamet, palgatõus, plaan, poliitika, Politsei, prognoos, Rahandusministeerium, remont, renoveerimine, Riigi Kinnisvara, riigihange, riik, RKAS, sääst, sektor, Sisekaitseakadeemia, Siseministeerium, Soome, Sotsiaalministeerium, statistika, Statistikaamet, Tartu, Tartumaa, tehnika, tellimused, toetus, Tõnu Toompark, turvalisus, USA, üür, uuring, Väli, valitsus, vangla, Viljandi

Ajal, mil ehitusfirmad näevad heitlikul turul päästerõngast riigihangetes, asuvad ministeeriumid külmutama projekte uute hoonete ehitamiseks ja olemasolevate renoveerimiseks ning pidurit vajutatakse ka mitmetele tee-ehituse projektidele. “Kindlasti ei tohiks riik langeda teise äärmusse, külmutades kõiksugu ehitussektorit turgutavaid projekte. Sellega paneb riik…

Äripäev: Arco Vara kempleb linnaga magusa arenduse pärast

01.04.2008 Piret Reiljan

Jookseb juba kuues aasta, mil Arco Vara koos äripartneri OÜga Regati Valdused püüab läbi suruda Pirita TOPi magusa 18hektarise ala detailplaneeringut pea 300 merevaatega korteri ehitamiseks, linn aga soovib korterite arvu poole võrra kärpida. Pärast kolm aastat kestnud vaidlusi tänavu…

Äripind – osta või üürida?

26.03.2008 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, ehitus, hinnad, hinnatõus, intress, intressimäär, investeering, kaubandus, kaubanduspinnad, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontor, LAAM Kinnisvara, laen, leping, mõis, müük, notar, omanik, ostja, pakkumine, plaan, reklaam, sektor, Simus, tagatis, Tallinn, töötajate arv, tootlus, USA, üür, üürileping

Ettevõttele seisab büroo- või kaubanduspinda otsides ettevõtja küsimuse ees, kas pind osta välja või võtta üürile. Alljärgnevalt on seda teemat käsitletud. Välja on toodud mõlema võimaluse plussid ja miinused. Kinnisvara ostmine nõuab palju ressursse. Kaubandus- või büroopinna ostmiseks kulub suur…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 51 52 53 54 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.-12.09.2024 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.