Uudiste arhiiv

 

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 04.2024

Tõnu Toompark

Üürikorterite pakkumiste arv on kasvuhoo maha tõmmanud, kuid pakkumisi vähemaks ka ei ole jäänud. Konkurents üürileandjate vahel on tihe. See tähendab jätkuva pikaajalist hinnasurvet. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa üüriportfell? Või on sootuks õige aeg

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 03.2024

Tõnu Toompark

Üürikorterite pakkumiste arv on kasvuhoo maha tõmmanud, kuid pakkumisi vähemaks ka ei ole jäänud. Konkurents üürileandjate vahel on tihe. See tähendab jätkuva pikaajalist hinnasurvet. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa üüriportfell? Või on sootuks õige aeg

05/03/2024 toimub praktiline töötuba “Booking.com konto loomine ja kasutamine”

Praktiline töötuba “Booking.com konto loomine ja kasutamine” toimub Kinnisvarakoolis 05/03/2024. Töötoa eesmärk on anda praktiline tegevusjuhis, kuidas alustada lühiajalise majutusteenuse pakkumisega Booking.com veebilehel ja mis aspektid tuleb enne alustamist läbi mõelda. Lisaks soovitusi ja nõuandeid, kuidas oma pakkumine muuta kliendile

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 02.2024

Tõnu Toompark

Tallinnas on pakkumisel juba üle 1900 üürikorteri. Kuu varasemaga võrreldes on pakkumisi juurde tulnud. Konkurents üürileandjate vahel on enneolematult tihe. See survestab hindu ja tootluseid. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa väljaüüritavad korterid? Kas laenukoormus on

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 01.2024

Tõnu Toompark

Üürikorterite pakkuisse lisandumine on piiri peale saanud. Jaanuarikuine Tallinna üürikorterite pakkumine on olnud 1800 pakkumise lähedal, kuid enam ei suurene. Üürileandjad peavad jätkuvalt võitlema suure pakkumise tingitud tiheda konkurentsi ja hinnasurvega. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 12.2023

Tõnu Toompark

Üürikorterite pakkumiste arv ei ole peatunud ja pürgib uute rekorditeni. Portaalis KV.EE on pakkumisel üle 1800 Tallinna üürikorteri. Üürileandja jaoks tähendab see tihedat konkurentsi ja survet üürihinnale. Üüriinvestori jaoks on jätkuvalt aktuaalne: Kas hoida või müüa? Kuidas minimeerida vakantsust? Saada

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 11.2023

Tõnu Toompark

Üürikorterite pakkumine on jätkanud kasvu. Tallinnas on pakkumisel ~1750 üürikorterit. See seab jätkuvalt suure surve üürihindadele. Nii on KV.EE andmetel üüripakkumiste keskmine hind nii septembris kui oktoobris pisut allapoole tulnud. Üüriinvestori jaoks on jätkuvalt aktuaalne: Kas hoida või müüa? Kuidas

Arco Vara: Kas jääb igavesti kestma aeg, mil kodu omamine on kallim kui üürimine?

Arco Vara

Paljud eksperdid väidavad, et kinnisvaraturg on statistilises mõttes rännanud ajas tagasi aastasse 2016. Kui vaadata tolle aja meediaväljaandeid, siis ei ole seal kinnisvarakriisist juttu. Aastal 2023 on samade numbritega maalitud kinnisvaraturust päris sünge pilt. Kas see peegeldab tegelikkust? Kõigepealt oleks

16/11/2023 toimub praktiline töötuba “Booking.com konto loomine ja kasutamine”

Praktiline töötuba “Booking.com konto loomine ja kasutamine” toimub Kinnisvarakoolis 16/11/2023. Töötoa eesmärk on anda praktiline tegevusjuhis, kuidas alustada lühiajalise majutusteenuse pakkumisega Booking.com veebilehel ja mis aspektid tuleb enne alustamist läbi mõelda. Lisaks soovitusi ja nõuandeid, kuidas oma pakkumine muuta kliendile

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 10.2023

Tõnu Toompark

Üürikorterite pakkumine on Tallinnas stabiliseerunud pigem kõrgel tasemel. Suur pakkumine survestab hindu ega tee üürileandjate elu kergeks. Septembrikuine üüripakkumiste keskmine hind tuli augustist pisut allapoole. Üüriinvestori jaoks on jätkuvalt aktuaalne: Kas hoida või müüa? Kuidas minimeerida vakantsust? Saada aru, millises

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 09.2023

Tõnu Toompark

Uusi pakkumisi on Tallinna korterite üüriturule hakanud juurde tulema. Pakkumine ei suurene üheski kitsas konkreetses segmendis, vaid laiapõhjaliselt kõikides piirkondades ja kõikide suurustega korterite seas. Üürihinnad siiani küll püsivad, kuid varasemalt oodatud hinnatõusuprognoosi kohale kerkib küsimärk. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 08.2023

Tõnu Toompark

Uusi pakkumisi on Tallinna korterite üüriturule hakanud juurde tulema. Pakkumine si suurene üheksi kitsas konkreetses segmendis, vaid laiapõhjaliselt kõikides piirkondades ja kõikide suurustega korterite seas. Üürihinnad siani küll püsivad, kuid varasemalt oodatud hinnatõusuprognoosi kohale kerkib küsimärk. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 07.2023

Tõnu Toompark

Tallinna korterite üüripakkumiste arvu vähenemine on peatunud. Pakkumisi juurde ei tule ja see on aidanud alla surutud hindadel mõnevõrra kerkida. Üüritheingute käive ehk üürikuulutuste vaheldumine kinnisvaraportaalides on aktiivne, mis annab vihje aktiivsest turust. Igal juhul võib öelda, et kinnisvaraturg, sh

Domus Kinnisvara: Maakleriteenuse Metsik Lääs

Domus Kinnisvara

Eelmisel nädalal kirjutas Delfi Ärileht ühest kinnisvaraprobleemist, mis aeg-ajalt läbi mõne ebameeldiva kaasuse uudisekünnise ületab ja seeläbi tähelepanu saab. Viidatud probleemiks on tõsiasi, et kinnisvaramaakleri amet ei ole riiklikul tasandil reguleeritud muudmoodi kui üldsõnaliselt Võlaõigusseadusega. Ehk teisisõnu: maaklerina võib tegutseda

Konsultatsioonid üüriinvestoritele: üürituru arengud 06.2023

Tõnu Toompark

Üürikorterite pakkumiste arv on stabiliseerunud, üürihinnad on liikunud üles. Üürikorterite tehingute arv on jätkuvalt aktiivne. Korterite ostu-müügihinnad on tulnud alla, mis sellest, et statistika seda päris hästi ei peegelda. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras oluline: Kas käes on turu põhi ja

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

14.11.2024 Korteriühistu revisjonikomisjoni töö korraldamine